Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2024 ~ М-585/2024 от 27.04.2024

61RS0017-01-2024-001291-39

Дело № 2-851/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года         г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Орловой О.А.,

с участием:

представителя истца – адвокат Гончаренко К.Н.,

представителя ответчика – адвоката Земляковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Власовой Валентины Ивановны к Власову Данилу Дмитриевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Власова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право ее внука - Власова Д.Д. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик не проживает в указанной квартире около 2х лет. В настоящее время предложить Власову Д.Д. добровольно сняться с регистрации, не представляется возможным, поскольку связи с Власовым Д.Д. у истца нет. В связи с намерением продать квартиру, истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета в квартире.

Истец о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик судебную корреспонденцию не получает по месту регистрации. Администрация <данные изъяты> городского поселения РО сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес>, фактическое место его проживания неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца - адвокат Гончаренко К.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Землякова Т.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителей, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Власова В.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону и копией свидетельства о регистрации права (л.д.11,12).

В данной квартире ответчик зарегистрирован с 20.01.2020 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д.30).

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает. Место его проживания неизвестно.

Согласно ответу Администрации <данные изъяты> городского поселения <адрес> ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес> (л.д.29).

Таким образом, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента перехода собственности на указанную квартиру истцу ФИО9 т.е. с мая 2021 года, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное им требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать Власова Данила Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2024г.