Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-47/2024 от 19.01.2024

Дело № 11-47/2024                  мировой судья Щеглова Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при помощнике Барановой Н.А.,

06 марта 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., по делу по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» соразмерно доле взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с "."..г. по "."..г. в сумме 11366 рублей 25 копеек, пеню в размере 1000 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 494 рубля 65 копеек. В части взыскания с ФИО1 пени в размере 1842 рубля 07 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 73 рубля 68 копеек Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказано.

Не согласившись с указанным решением, представитель ответчика ФИО1 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Жалоба мотивирована неправильным применением судом норм материального и процессуального права. По мнению представителя ответчика, взносы на капитальный ремонт являются добровольными, исковое заявление подано с нарушением ст. 132 ГПК РФ, сумма заявленных требований должна делиться на всех собственников квартиры, расчет исковых требований произведен не верно, по части требований пропущен срок исковой давности, в составе учредителей отсутствует <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель поддержали доводы апелляционной жалобы, просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Представитель истца Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ) ЖК РФ) закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в Многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, 1) устанавливается минимальный размер взноса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора, 5) устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

На основании ЖК РФ, <адрес> N 174-ОД от "."..г. постановлением <адрес> N 812-п от "."..г. утверждена региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>", и была опубликована в издании "Волгоградская правда" N 10 от 22 января года.

Данная норма также отражена в ст. <адрес> №...-ОД от 19.12.2013г.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением <адрес> №...-п от "."..г. создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Пунктом 1 статьи 178, статья 180 ЖК устанавливают, что региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

Функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

На основании ст. 167 ЖК РФ, "."..г. <адрес> Думой принят закон <адрес> N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>", которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, установлен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Пунктом 14.1. ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в Многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Оплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

<адрес> от "."..г. №...-ОД установлен на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме, равной 5,06 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

<адрес> от "."..г. №...-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в Многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме, равной 5,06 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

<адрес> от "."..г. №...-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме, равной 5,090 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

<адрес> от "."..г. №...-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме, равной 5,90 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

<адрес> от "."..г. №...-ОД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме, равной 5,90 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Постановлением <адрес> от "."..г. N 459-п установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме 6,13 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением <адрес> от "."..г. N 517-п установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме 6,56 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением <адрес> от "."..г. N 608-п установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме 7,01 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением <адрес> от "."..г. N 575-п установлен на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме 7,5 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением <адрес> от "."..г. N 611-п установлен на 2023 год минимальный размер взноса на капитальный Ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> в сумме 8,02 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации включает в себя, в том числе, и взнос на капитальный ремонт.

Требование о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома основано на предусмотренной ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности всех собственников помещений дома по оплате расходов на капитальный ремонт с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 ЖК РФ на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

Вышеназванными законоположениями предусмотрена обязанность собственника объекта недвижимости участвовать в расходах на содержание общего имущества, осуществлять взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в многоквартирном доме. При этом, указанные взносы осуществляются собственником на основании платежным документов, формируемых региональным оператором-истцом, в составе платы за жилое помещение, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена ответственность собственников за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с 02.11-2006 г. ФИО1 является собственником жилого помещения (1/4 доли в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: <...> общей площадью 75,7 кв. м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации №... от "."..г..

Многоквартирный дом по указанному адресу включен региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>".

Поскольку собственники МКД №...А по ул. им. генерала Карбышева, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, данный многоквартирный дом отнесен к списку домов, способ формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

В полномочия истца входит, в том числе, получение взносов на капитальный ремонт с собственников квартир многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В этой связи, ответчик обязан в установленном законом порядке вносить взносы на капитальный ремонт данного дома, согласно своей доле.

Ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств исполнения данной обязанности собственника в полном объеме или иного размера задолженности не представлено.

Из выписки по лицевому счету N №... следует, что сумма задолженности, по оплате взносов на капитальный ремонт, на взыскание которой УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" имеет право соразмерно его доле в собственности на жилое помещение составляет 11366 Рублей 25 копеек.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт по <адрес>, ответчику ФИО1 начислены взносы за капитальный ремонт за период с "."..г. по "."..г. в размере 11366 рублей 25 копеек.

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, проверен и является верным.

Установив изложенные обстоятельства на основании представленных в материалы дела доказательств, оцененных по правилам статьи 67 ГПК РФ, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате взносов за период с "."..г. по "."..г. в размере 11366 рублей 25 копеек в пользу истца.

Требование о применении срока исковой давности ответчиком ФИО1 мировому судье не заявлено, в связи с чем оснований для его применения не имелось.

В связи с чем доводы представителя ответчика о том, что сумма заявленных требований не поделена на всех собственников квартиры, не верном расчете исковых требований, пропуске срока исковой давности являются необоснованными.

При этом суд апелляционной инстанции, исходит из того, что ответчик ФИО1 была извещена о времени и месте судебного разбирательства, в письменном ходатайстве указала на нецелесообразность своего присутствия в судебном заседании, не была лишена возможности о заявлении требований о применении срока исковой давности.

Доводы ответчика и его представителя о том, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку она не является собственником жило помещения, опровергаются выпиской из Еденного государственного реестра недвижимости, согласно которой ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 является собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Других собственников, в том числе указанных в выписке от "."..г. не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о добровольности взносов на капитальный ремонт, допущенных нарушениях ст. 132 ГПК РФ, отсутствия в составе учредителей <адрес> основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции в полном объеме, судом не установлено.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений материального либо процессуального права при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

При таком положении суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое решение постановлено в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ФИО1, без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: