Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2022 (2-10614/2021;) ~ М-8105/2021 от 24.08.2021

Санкт-Петербург

Дело № 2-1888/22                    03 февраля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при ведении протокола помощником Залетовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» к Пересвету А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

ответчик длительное время надлежащим образом не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 1 января 2017 года по 31 июля 2020 года образовалась задолженность, которая составляет 274 961 рубль 44 копейки, которая включает в себя:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 134 807 рублей 82 копейки,

- пени в размере 140 153 рубля 62 копейки.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 274 961 рубль 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 590 рублей.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; ответчик в судебное заседание не явился, об отношении к иску не сообщил.

При данных обстоятельствах, суд определил – рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Применительно к рассматриваемому случаю, обстоятельства, положенные в основание иска, подтверждаются с достаточной полнотой и достоверностью, в том числе те обстоятельства, что ответчиком, являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выполненный истцом расчет задолженности ответчика ответчиком не опровергнут, судом проверен и принят.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3590 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» удовлетворить.

Взыскать с Пересвета А. П. в пользу ТСЖ «Выборгское шоссе, 27/3» задолженность в размере 274 961 рубль 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 590 рублей.

Пересвет А. П. вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня вынесения заочного решения.

Судья                            И. В. Яровинский