Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2021 ~ М-288/2021 от 20.07.2021

Дело №2-357/2021

УИД: 21RS0004-01-2021-000418-31    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года                       п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Спиридоновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- Сурковой С.В. к Петрову <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Суркова С.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Петрову А.В. об обращении взыскания на имущество должника, а именно земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: №, площадь <данные изъяты> кв.м., наименование и назначение объекта- земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Исковое требование мотивировано тем, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству №, возбужденному в отношении должника- Петрова А.В. в пользу ряда взыскателей, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, исполнительский сбор- <данные изъяты>. Требования исполнительных документов должником не исполнены. Согласно ответу на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за должником- ФИО1 зарегистрирован земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь: <данные изъяты> кв.м., местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В соответствии со ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на вышеуказанный земельный участок. Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ). В силу ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда. На основании Пленума Верховного суда РФ №50 от 17.11.2015 года правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Истец- судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Суркова С.В., ответчик- Петров А.В., представители третьих лица: ПАО АКБ «Авангард», НАО «Первое коллекторское бюро», Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии, третье лицо- Петрова Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд опередил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 4, 6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст.237, ст.278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения- сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ.

Главой 3 указанного Федерального закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч.1 ст.12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учётом особенностей, установленных ст.ст.12, 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли (ч.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определён ст.255 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

При обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок необходимо иметь в виду, что земельный оборот ограничен. Земельные доли могут быть проданы должником другим участникам общей собственности, а также иным лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

На основании решения <данные изъяты> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Петрова Н.А. к Петрову А.В. о взыскании суммы долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей, неустойки за просрочку срока возврата займа в размере <данные изъяты> рублей, возврата государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан исполнительный лист.

На основании указанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника- Петрова А.В. возбуждено исполнительное производство №

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по заявлению АКБ «Авангард» (ОАО) в отношении должника Петрова А.В. выдан судебный приказ по делу № о взыскании с Петрова А.В. в пользу АКБ «Авангард» (ОАО) задолженности по личному карточному счету в сумме кредита <данные изъяты>, процентов за пользование кредитом <данные изъяты>, комиссии за обслуживание кредитной карты <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, а также возврата оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника- Петрова А.В. возбуждено исполнительное производство №

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> по делу № выдан судебный приказ о взыскании с Петрова А.В. по кредитному договору № в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» части задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника- Петрова А.В. возбуждено исполнительное производство №

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петров А.В. является собственником <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>

При этом с учётом приведённых выше норм закона, действующим законодательством установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счёт этой доли, а именно, он вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести её в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину- члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счёт земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Поскольку принадлежащая Петрову А.В. земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, то, соответственно, она не является земельным участком и не может выступать объектом земельных правоотношений, на которые может быть обращено взыскание.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 года №569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Из системного толкования вышеприведённых положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе участника долевой собственности от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Доказательств, что у ответчика- Петрова А.В. нет другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не представлено.

При таких обстоятельствах исковое требование судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии к Петрову А.В. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Чебоксары Управления ФССП России по Чувашской Республике-Чувашии- Сурковой С.В. к Петрову <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество должника, а именно- земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта: №, площадь <данные изъяты> кв.м., наименование и назначение объекта- земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2021 года.

Судья Вурнарского районного суда                О.А. Филиппов