Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6247/2014 ~ М-5892/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Э. Зубовой, при секретаре А.А. Муратовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что он вместе со своей семьей проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако истцы не могут в настоящий момент реализовать свое право на получение в собственность бесплатно указанное выше жилого помещения, поскольку ответчики не оформили государственную регистрацию права оперативного управления, находящегося на балансе государственного имущества. Просит суд признать за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за каждым по <данные изъяты> доли.

Истец ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, суду доверяет.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центрального территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадкому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), кадастровый паспорт на спорное жилое помещение (л.д.9), копия лицевого счета (л.д.10), выписка из домовой книги (л.д.13),, из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу, оплачивают коммунальные услуги.

ФИО2 в приватизации не участвовал, что подтверждено в судебном заседании приобщенными к материалам дела справками Администрации г/п Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и филиала «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-12).

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не предъявлено.

Вместе с тем, отсутствие сведений о регистрации права собственности или оперативного управления на жилой дом, в котором находится спорная квартира, не является основанием для отказа в ее приватизации.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО10 Яной ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за каждым по 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: И.Э. Зубова

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2014 года.

Судья: И.Э. Зубова