Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2023 ~ М-395/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1003/2023                                 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 22 марта 2023 года

    Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителей истца: ФИО7, ФИО5,

представителя ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь Нерукотворного Образа Господа Иисуса Христа <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация православного Прихода храма в честь Нерукотворного Образа Господа Иисуса Христа <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Кишертского района Пермского края, просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свои требования обосновывает тем, что во владении истца находится нежилое помещение с кадастровым номером №, в котором расположена воскресная школа. Спорное нежилое помещение было передано истцу с покупкой земельного участка, используется по назначению с ДД.ММ.ГГГГ года, спора в отношении владения и пользования нет, в Управлении Росреестра зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как отсутствуют документы устанавливающие и удостоверяющие право на объект учета.

Представители истцов: ФИО7, ФИО5 в судебном заседание на требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ФБГУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Местная религиозная организация православного Прихода храма в честь Нерукотворного Образа Господа Иисуса Христа <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.20-21, 37-47 ).

Согласно выписке из ЕГРН на здание, нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д. 48-50).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Учитывая данную норму, право на обращение в суд имеют лица, владеющие недвижимым имуществом в течение 15 лет, по истечении срока исковой давности 3 года, то есть за истечением 18 лет.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым помещение, использует его под воскресную школу, обеспечивает сохранность, оплачивает платежи. Срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц о владении и пользовании данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Спора между кем-либо по указанному объекту не имеется.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, суд считает, что требования Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь Нерукотворного Образа Господа Иисуса Христа <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) о признании права собственности на нежилое помещение, в силу приобретательной давности следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Местной религиозной организацией православного Прихода храма в честь Нерукотворного Образа Господа Иисуса Христа <адрес> Пермской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности в силу приобретательной давности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №RS0№-77. Дело находится в Кунгурском городском суде <адрес> (ПСП в <адрес>).