Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2011 ~ М-1000/2011 от 05.04.2011

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Крицыной А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Е.А. к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области      о признании квартиры жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, жилым домом по тому же адресу.

Свои требования мотивирует тем, что проживает в собственном доме по адресу <адрес> право собственности у него возникло на основании заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1     договора купли-продажи недвижимости, в тексте договора отдельно стоящее домовладение значится как квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Жильё представляет собой индивидуально- определённое здание, то есть является жилым домом. С целью надлежащего оформления своих прав на приобретенное жилое помещение возникла необходимость для обращения в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено по представленным доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявление Сидорова Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По настоящему делу установлено, что на основании договора продажи недвижимости ( квартиры)     от ДД.ММ.ГГГГ      в собственность истца передала однокомнатная квартира, земельный участок      размером <данные изъяты> га, по адресу : <адрес>, названная квартира состоит из     одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ( л.д.15).

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жильё представляет собой индивидуально- определённое здание, расположенное на земельном участке, то есть является жилым домом ( л.д. 11-14).

Из справки администрации сельского поселения <данные изъяты> Задонского муниципального района Липецкой области за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гр.Сидорову Е.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фактически принадлежит жилое помещение, которое представляет собой индивидуально- определённое здание, то есть является жилым домом или домовладением, находящееся по адресу : <адрес> ( л.д.8 ) ; из выписки из кадастрового плана земельного участка ( л.д.6-7),        следует, что вышеуказанное имущество в виде квартиры, является индивидуально-определенным зданием, т.е. является отдельно стоящим домовладением, расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.     по адресу: <адрес>.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать квартиру, принадлежащую Сидорову Е.А. на основании договора продажи недвижимости(квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом,      расположенным по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий