Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-11/2024 (11-133/2023;) от 20.12.2023

11-11/2024 (11-133/2023;)

05MS0011-01-2023-002400-40

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2024 г.                                                                                        г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А.,

при секретаре Гатамовой Р.Н.,

с участием ответчика Абакаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Абакаровой Н.И.    на решение мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкалы от 18.10.2023 по делу по иску ТСЖ «Наш дом» к Абакаровой Написат Исмаилгаджиевне о взыскании платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наш дом» обратился в суд с требованием к Абакаровой Написат Исмаилгаджиевне о взыскании платы за жилое помещение.

В обоснование иска указывалось на то, что ТСЖ «Наш Дом» в соответствии со ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации учрежден собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений, согласно протоколу № от 12.10.2012г. На общем собрании утвержден Устав ТСЖ, избран председатель правления ТСЖ, члены правления ТСЖ, ревизионная комиссия.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений № от 27.10.2017г. в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принято решение о вступлении в ТСЖ «Наш Дом», для оказания последним услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно протоколу общего собрания собственниками помещения утвержден тариф для внесения платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в размере 7 руб. 81 коп.

Начисление платы за жилое помещение осуществляется на общую площадь помещения, находящегося в собственности.

Ответчик Абакарова Написат Исмаилгаджиевна является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 148 общей площадью 66,5 кв.м.

В нарушение указанных обстоятельств должник не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение, а именно, управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S-общая площадь помещения (м2), Т - тариф, установленный решением общего собрания собственников помещений, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

Ежемесячный платеж составляет 519 руб. 37 коп.

Так, согласно расчету, задолженность по внесению платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в много квартирном доме) за период с февраля 2019 по январь 2023 гг. составляет 24943 руб. 58 коп.

В связи с несвоевременной уплатой в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ должнику за период с февраля 2019 по январь 2023 гг. начислена пеня в размере 10183 руб. 81 коп.

Ранее ТСЖ «Наш Дом» обратилось в мировой суд о взыскании задолженности с ответчика. Требования были удовлетворены, в последующем судебный приказ отменен (определение об отмене от 25.08.2023г. по делу 2-681/2023).

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкалы от 18.10.2023 исковые требования ТСЖ «Наш дом» к Абакаровой Написат Исмаилгаджиевне о взыскании задолженности платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт) и судебных расходов удовлетворены частично. Взыскана    задолженность по внесению платы за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с апреля 2020 по январь 2023 г.г. в размере 17658 (семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 58 копеек; пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение (техническое содержание и текущий ремонт) за период с апреля 2020 по январь 2023 г.г. в размере 1000 (одна тысяча) рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 746 (семьсот сорок шесть) рублей 32 копеек, также расходы на оказание юридических услуг в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

На указанное решение представителем ответчика подана апелляционная жалоба, в которой указывается на незаконность взыскания судебных расходов и пени.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Ответчик Абакарова Н.И. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям и пояснила, что представила суду письменные возражения относительно заявленных требований о взыскании платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт) и судебных расходов, в которых просила применить сроки исковой давности и освободить от оплаты судебных расходов и начисленной пени.

          Представитель истца ТСЖ «Наш Дом», извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. В исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкалы от 18.10.2023 исковые требования ТСЖ «Наш дом» к Абакаровой Написат Исмаилгаджиевне о взыскании платы за жилое помещение и взыскании судебных расходов удовлетворены частично.

С ответчика Абакаровой Н.И. в пользу истца взысканы задолженность по внесению платы за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с апреля 2020 по январь 2023 г.г. в размере 17658 (семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 58 копеек;

пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение (техническое содержание и текущий ремонт) за период с апреля 2020 по январь 2023 г.г. в размере 1000 (одна тысяча) рублей

и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 746 (семьсот сорок шесть) рублей 32 копеек, также расходы на оказание юридических услуг в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Как следует из материалов гражданского дела, решением общего собрания собственников помещений, согласно протоколу №1 от 12.10.2012 ТСЖ «Наш Дом» учрежден собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. На общем собрании утвержден Устав ТСЖ, избран председатель правления ТСЖ, члены правления ТСЖ, ревизионная комиссия.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений №1 от 27.10.2017 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принято решение о вступлении в ТСЖ «Наш Дом», для оказания последним услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно протоколу общего собрания собственниками помещения утвержден тариф для внесения платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в размере 7 руб. 81 коп.

Начисление платы за жилое помещение осуществляется на общую площадь помещения, находящегося в собственности.

Ответчик Абакарова Написат Исмаилгаджиевна является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 148 общей площадь. 66,5 кв.м. ее ежемесячный платеж составляет 519 руб. 37 коп.

Согласно расчету, задолженность по внесению платы за жилое помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в много квартирном доме) за период с февраля 2019 по январь 2023 гг. составила 24943 руб. 58 коп. и пеня в размере 10183 руб. 81 коп.

Ранее ТСЖ «Наш Дом» обратилось в мировой суд о взыскании задолженности с ответчика. Требования были удовлетворены, 12.04.2023 был вынесен судебный приказ, который в связи с поступившими возражениями    отменен 25.08.2023.

Поскольку судебный приказ был отменен 25 августа 2023 г., а обращение в суд с настоящим иском последовало 29 сентября 2023 года, то есть менее чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения истцом в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, т.е. с 12 апреля 2023 года - 3 года.

Таким образом, мировым судьей верно определен период неисполнения обязательства с учетом применения срока исковой давности с 12 апреля 2020 года по январь 2023 года включительно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции ответчиком Абакаровой Н.И. представлена квитанция об оплате за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с апреля 2020 по январь 2023 г.г. в размере 17 658 (семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 58 копеек. Между тем, считая решения мирового судьи в части взыскания пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей и судебных расходов на оказание юридических услуг в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек необоснованными просит в этой част решение суда отменить.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Г ПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В судебном заседании установлено, что в нарушение действующего законодательства ответчик Абакарова Н.И. не исполняла должным образом свои обязанности по своевременной оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества, т.е. не вносила в срок плату по услуге содержание и ремонт общего имущества, как это установлено в ТСЖ.

В ходе рассмотрения дела сумма основной задолженности по оплате за жилое помещение была погашена в размере 17 658,60 рублей.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст. 333 ГК РФ суд апелляционной инстанции полагает, что      мировой судья обоснованно пришел к выводу о снижении размера пени до 1000 рублей, поскольку нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ), суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Приходя к выводу о взыскании расходов в размере 3500 рублей на оплату услуг представителя мировым судьей приняты во внимание категории дела, объем и сложность выполненной представителем работы, продолжительность его рассмотрения, а также принцип разумности.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, обоснованными признаны быть не могут, поскольку, вопреки мнению истца, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Мировой судья правильно применил нормы материального права, осуществив выбор норм, регулирующих спорное правоотношение, и дав им верное истолкование применительно к установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебного решения в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкалы от 18.10.2023 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Наш дом» к Абакаровой Написат Исмаилгаджиевне о взыскании платы за жилое помещение, оставить без изменения, апелляционную жалобу Абакаровой Н.И. без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение принято 21.02.2024.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                        З.А. Магомедова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>