Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3245/2023 ~ М-2604/2023 от 19.07.2023

Дело №2-3245/2023

59RS0001-01-2023-003210-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Таныгиной Л.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного Потребительского Кооператива «ПАНДА» к Касьянову Дмитрию Андреевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец КПК «ПАНДА» обратился в Дзержинский районный суд Адрес с иском к ответчику Касьянову Д.А. о взыскании задолженности по договору займа, обеспеченного ипотекой №... от Дата по состоянию на Дата в размере 1 228 252,86 рублей, в том числе: сумма основного долга - 1 103 036 рублей, сумма процентов за период с Дата по Дата - 1 18 369,04 рублей, с последующим начислением с Дата по ставке 17% годовых, начисляемых на сумму суммы займа по день фактического возврата займа, сумма неустойки за период с Дата (с учетом действия моратория) по Дата - 6 847,82 рублей, с последующим начислением с Дата по день фактического возврата займа в соответствии с п. 13 договора займа от Дата, а так же государственной пошлины в размере 20 341 рубля, обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности Касьянову Дмитрию Андреевичу: жилое помещение - квартира, площадью 29,6 кв. м, адрес объекта: Адрес, корпус 2, Адрес, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов установив начальную стоимость в размере 2 500 000 рублей.

Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены ФИО4, ФИО5

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Статьями 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей исключительную подсудность, определено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума №10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

В силу ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что на основании ч. 1 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом в поданном иске соединены требования о взыскании задолженности по договору займа с заемщика и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, иск предъявлен в Дзержинский районный суд города Перми в соответствии с п. 7.1 договора процентного денежного займа от 22.12.2020, п. 6.2. договора залога (недвижимое имущество) от 22.12.2020 (договорная подсудность).

Оснований для выделения требований истца о взыскании задолженности по договору займа в отдельное производство суд не усматривает, соответствующего ходатайства истцом не заявлено. Заложенное недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, подлежащее разрешению с соблюдением правил об исключительной подсудности, находится по адресу: Адрес, корпус 2, Адрес.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что дело принято Дзержинским районным судом города Перми к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г.Тюмени.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело по иску Кредитного Потребительского Кооператива «ПАНДА» к Касьянову ... о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности на рассмотрение в Ленинский районный суд г.Тюмени.

На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми

...

... Судья                                                     Л.Л.Абрамова