Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2011/2023 ~ М-1450/2023 от 21.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Р.А. Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2011/2023 по иску ММА к МЛА , ВЕА , муниципальному унитарному предприятию города Астрахани «Астрводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», публичному акционерному обществу «Астраханская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью УК «Астраханский центр коммунального хозяйства", некоммерческому объединению «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

у с т а н о в и л:

Истец ММА обратился в суд с вышеназванным иском, с учётом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав, что он, МЛА , ВЕА являются общедолевыми собственниками <адрес>, каждому из сторон принадлежит по 1/3 доли жилого помещения, фактически в жилом помещении проживает МЛА Собственники жилья не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, между ними возникают разногласия по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику. Обязать ответчиков, поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные соглашения и выдать собственникам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании представитель истца ММА , действующая на основании доверенности МЕВ , иск поддержала.

Ответчики МЛА , ВЕА иск признали. Последствия признания иска указанным лицам разъяснены судом.

Иные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не имеется. Ходатайств об отложении дела не представлено.

Руководствуясь положениями статьи 35, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков МЛА , ВЕА , исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в ходе судебного разбирательства из представленных суду доказательств, ММА , МЛА , ВЕА являются сособственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из доводов иска и пояснений сторон следует, что МЛА , ВЕА к членам семьи истца не относятся, совместного хозяйства и общего бюджета с ним не имеют, в указанном жилом помещении не проживают.

Разрешая спор, учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности трех лиц, то в соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, а, кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца а так же о возложении обязанности по открытию отдельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг собственникам жилого помещения, поскольку наличие одного договора (публичного договора) не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ММА к МЛА , ВЕА , муниципальному унитарному предприятию города Астрахани «Астрводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», публичному акционерному обществу «Астраханская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью УК «Астраханский центр коммунального хозяйства", некоммерческому объединению «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <№> по адресу: <адрес> между собственниками ММА , МЛА , ВЕА в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр», муниципальное унитарное предприятие города Астрахани «Астрводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Астрахань», общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети», общество с ограниченной ответственностью УК «Астраханский центр коммунального хозяйства» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении по адресу: <адрес> собственникам ММА , <дата обезличена> года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <№>), МЛА , <дата обезличена> года рождения, уроженке <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <№>), ВЕА , <дата обезличена> года рождения, уроженке <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации <№>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено и отпечатано <дата обезличена>.

Судья: Д.В. Широкова