Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2023 ~ М-159/2023 от 06.04.2023

УИД: 16RS0012-01-2023-000270-14

Дело № 2–262/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон                                                                                     4 мая 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябовой В.В. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении в ЕГРН сведений о площади земельного участка, включения в наследственную массу и признании права собственности на него,

у с т а н о в и л:

Рябова В.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении в ЕГРН сведений о площади земельного участка, включения в наследственную массу и признании права собственности на него, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Савина А.Н. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 596,73 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Кроме истца наследником по закону является Шубинкин Е.В., который принимать наследство не желает.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, где было открыто

наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные земельные участки было отказано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанное имущество.

Кроме того, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует площади земельного участка в ЕГРН.

После смерти наследодателя истец продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком, обрабатывает земельный участок, сажает овощи, фрукты, несет необходимые затраты, связанные с содержанием наследственного имущества.

    В связи с чем просит внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 1312 кв.м., согласно проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, включить указанные земельные участки в наследственную массу и признать за истцом право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Истец Рябова В.В. и ее представитель Блинков Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района по доверенности Салихов Е.М. исковые требования признал.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Макуловского сельского поселения в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Шубинкин Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Савина А.Н., мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака истца (л.д.11-13).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Макуловского сельского поселения, Савиной А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, д. Клянчино, о чем внесена запись в похозяйственной книге № Макуловского сельского Совета за период ведения 1997-2001 годы (л.д.14).

В похозяйственной книге Макуловского сельского поселения за период ДД.ММ.ГГГГ имеется информация о наличии в собственности у Савиной А.Н. земельного участка, общей площадью 0,2465 га.

Из заключения кадастрового инженера ООО «ГЕОАЗИМУТ» Зиятдинова Ш.Я., подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, д.Клянчино, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1312 кв.м.

В материалах землеустроительного дела имеются сведения о площади земельного участка № по адресу: <адрес>, равной 0,0597 га.

    В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 596,73 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

    Согласно сведениям нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан Тимерзяновой С.С. от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Савиной А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Рябова В.В.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у Савиной А.Н. при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после его смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, включить земельные участки в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования после смерти матери.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № равной 1312 кв.м., согласно проекту межевого плана, составленного кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» Зиятдиновым Ш.Я. от ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Савиной А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1312 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, общей площадью 1004 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    Признать за Рябовой В.В. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1312 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, общей площадью 1004 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Савиной А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 мая 2023 года.

Председательствующий:                        О.М. Тюфтина