Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2024 (2-1524/2023;) ~ М-1316/2023 от 02.11.2023

Дело № (№)

УИД 21RS0№-84

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Алиулловой ФИО11, Алиуллова Р.Ш. к Алиулловой С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Алиуллова Р.Ш., Алиуллов Р.Ш. обратились с иском к Алиулловой С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и обязании отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Канаш Чувашской Республики снять ответчика с регистрационного учета, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ полностью сгорел дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается справкой о пожаре. В данном доме была зарегистрирована и проживала жена покойного отца истцов, который скончался в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После пожара проживать в доме невозможно, поскольку дом сгорел полностью и восстановлению не принадлежит. До регистрации брака ФИО1 проживала и была зарегистрирована в собственном доме по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Истцы являются собственниками земельного участка и имеют намерения продать его, но с зарегистрированным в сгоревшем доме гражданином невозможно продать.

Требование (претензия) истцов от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в связи характером спорных правоотношений к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство труда и социальной защиты Чувашской Республики (л.д.106).

Истцы Алиуллова Р.Ш. и Алиуллов Р.Ш., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, поддержав заявленные требования (л.д.103, №).

Ответчик Алиуллова С.Г., извещенная о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явилась.

Представители третьих лиц: ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики, Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики http://kanashsky.chv.sudrf.ru в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО7 являются собственниками земельного участка и дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-49), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№) и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО Канашское ОП АУ «МФЦ» <адрес> (л.д.№), и адресной справке ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) до настоящего времени по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, числится зарегистрированным ответчик Алиуллова С.Г..

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> и Канашскому муниципальному округу ГУ МЧС по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в 2 часа 39 минут в бане личного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, произошел пожар, в ходе чего уничтожены жилой дом, надворные постройки и имущество, находившееся в них (л.д№

Из актовой записи о заключении брака следует, что ФИО8 (отец истцов и долевых собственников), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9 (ответчик) вступили в брак в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.№).

Согласно сообщению БУ ЧР «Канашский ФИО4» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ до поступления в стационарное отделение <адрес> Чувашской Республики ФИО1 проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и последняя по адресу учреждения не зарегистрирована (л.д.№

Из договора о представлении социальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) следует, что срок действия договора, заключенного с ФИО1, определен до ДД.ММ.ГГГГ и место оказания услуги расположено в БУ ЧР «Канашский ФИО4» ФИО4 в стационарном отделении в <адрес> Чувашской Республики.

Из акта обследования материально-бытовых условий проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алиуллова С.Г. проживала по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.д№).

Из выписки из ЕГРН (л.№) следует, что Алиулловой С.Г. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном домовладении зарегистрирован ответчик Алиуллова С.Г., которая не является членом семьи истцов и собственником домовладения, но продолжает сохранять регистрацию по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что является препятствием для осуществления собственниками (истцами) своих прав в отношении имущества. При этом какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением сторонами не заключалось. Кроме того, ответчику принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.№).

Принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности домовладением отсутствуют, а ответчик выехала в другое место жительства, при этом продолжает числиться зарегистрированной по вышеуказанному адресу, бремя содержания данного домовладения не несет, членом семьи истцов не является, также каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением, находящимся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с истцами не заключено, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения за Алиулловой С.Г. права пользования жилым домом, уничтоженным при пожаре, поскольку последняя своей регистрацией нарушает права и законные интересы собственников домовладения.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Таким образом, ответчик Алиуллова С.Г. утратила право пользования вышеуказанным домовладением.

Разрешая требование истцов об обязании отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Канаш Чувашской Республики снять ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Следовательно, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, истцы в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представили доказательства обращения с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета и об отказе в удовлетворении данного заявления, что являлось бы основанием возложения на данную сторону какой-либо обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Алиулловой Р.Ш., Алиуллова Р.Ш. удовлетворить частично.

Признать Алиуллову С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес>, имеющую паспорт серии № №, СНИЛС №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий      Б.З. Орлов