Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2019 ~ М-454/2019 от 07.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.09.2019                                                                                                г. Пыть-Ях                                                                                             

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аллахвердиевой Г.А., с участием представителя истца Родненко О.И., представителя ответчика Хлоня Н.И. и представителя администрации г.Пыть-Яха Савосиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костоусовой И.Е. к Сушко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ администрация г. Пыть-Яха, Костоусова Е.Е. и Костоусов Е.А.,

УСТАНОВИЛ:

Костоусова И.Е. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Ответчик Сушко В.В., являющийся племянником Костоусовой И.Е., в жилом помещении зарегистрирован с 22.03.2000, но с 2009 г. не проживает. Поскольку регистрация Сушко В.В. ограничивает права заявителя на изменение договора социального найма, Костоусова И.Е. просит суд признать Сушко В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Суду место пребывания ответчика Сушко В.В. не известно, по указанному истцом адресу ответчик не проживает. С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Хлоня Н.И., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Истец Костоусова И.Е. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Костоусова Е.Е. и Костоусов Е.А. извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учётом мнения сторон, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для отложения процесса.

В судебном заседании представитель истца Родненко О.И. требование поддержал, согласно доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Хлонь Н.И. иск не признал, ссылаясь на отсутствие полномочий.

Представитель администрации г. Пыть-Яха Савосина А.В. находит требование истца обоснованным.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Костоусова И.Е. с 2003 г. проживает и является нанимателем муниципального жилого помещения, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Квартира предоставлена администрацией г. Пыть-Яха нанимателю Костоусовой И.Е. на состав семьи: мужа - Костоусова Е.А.; дочери - Костоусовой Е.Е., и племянника - Сушко В.В., что подтверждается договором социального найма. В соответствии со справкой ТСЖ «Факел» в данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Сушко В.В. При этом, исходя из акта ТСЖ «Факел» Сушко В.В. фактически в указанном жилом помещении не проживает. Как видно из выписки по лицевому счёту лицевой счёт по оплату коммунальных услуг открыт на имя Костоусовой И.Е.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

      Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются.

     Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Сушко В.В. в жилом помещении, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, а также неисполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствует о перемене ответчиком места жительства и добровольном расторжении договора найма, в связи с чем требование истца Костоусовой И.Е. надлежит признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Костоусовой И.Е. к Сушко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ администрация г. Пыть-Яха, Костоусова Е.Е. и Костоусов Е.А.

Признать Сушко В.В., включенного в договор социального найма, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 24.09.2019.

Судья: подпись                                             

верно: судья                                                                                           Р.Н. Ступин

Секретарь:                                                                                Г.А. Аллахвердиева

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-459/2019

«Решение не вступило в законную силу»

УИД 86RS0012-01-2019-000631-27