Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2024 (2-4214/2023;) ~ М-2670/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-827/2024

УИД 91RS0024-01-2023-003460-58

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта                            12 февраля 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к Киселеву Валентину Юрьевичу об изъятии земельного участка, прекращении права собственности на него,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Киселеву В.Ю. об изъятии земельного участка по адресу: <адрес>, западнее <адрес>, кадастровый №<номер>, прекращении права собственности на него.

Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением суда удовлетворён иск Администрации <адрес> Республики Крым, на Киселева В.Ю. возложена обязанность привести снос самовольной постройки на вышеуказанном земельном участке. Ответчик более двух лет уклоняется от исполнения данного решения суда, что является основанием для изъятия земельного участка в пользу муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации <адрес> Республики Крым, ответчика Киселева В.Ю., представителя третьего лица Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости <дата> зарегистрировано право собственности Киселева В.Ю. на земельный участок площадью 485 +/- 8 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Заочным решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> удовлетворён иск Администрации <адрес> Республики Крым, на Киселева В.Ю. возложена обязанность произвести снос одноуровневой монолитной железобетонной фундаментной плиты размерами 252 кв. м, на которой возведён металлический каркас на уровне 1 этажа на земельном участке площадью 485 кв. м по адресу: <адрес> (Жилой комплекс «Старый Крым1» (гражданское дело №<номер>). Данное решение суда вступило в законную силу <дата>

<дата> для принудительного исполнения данного решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №<номер>, на основании которого постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> возбуждено исполнительное производство №<номер>-ИП, должнику Киселеву В.Ю. установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии данного постановления.

Согласно составленному судебным приставом-исполнителем акту о совершении исполнительных действий от 17 декабря 2023 г. вышеуказанное решение суда не исполнено.

В соответствии с частями 6 и 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями обязано осуществить лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. В то же время судебным приставом-исполнителем в постановлении о возбуждении исполнительного производства установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

При неисполнении обязанности осуществить снос самовольной постройки в указанный срок, на основании пункта 2 части 12 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 настоящей статьи.

В силу статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по его сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

В силу части 8 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный срок лицами, указанными в части 6 данной статьи, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 той же статьи, при переходе прав на земельный участок обязательство по сносу самовольной постройки или её приведению в соответствие с установленными требованиями в сроки, установленные в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, переходит к новому правообладателю земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путём продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учётом особенностей, предусмотренных настоящей статьёй.

В соответствии с пунктом 7 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации средства, вырученные от продажи земельного, участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.

Пунктом 4 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации начальной ценой изъятого земельного участка на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определённая в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В случае, если принято решение об изъятии земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, начальная цена изъятого земельного участка определяется с учётом исключения из неё расходов на снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями. В этом случае расходы на снос самовольной постройки или её приведение в соответствие с установленными требованиями также определяются в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

С учётом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изъятие земельного участка в пользу муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым необходимо для обеспечения исполнения решения суда о сносе самовольной постройки, от исполнения которого ответчик злостно уклоняется более двух лет.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец был освобождён в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Администрации <адрес> Республики Крым (ИНН №<номер>) к Киселеву В. Ю. (ИНН №<номер>) об изъятии земельного участка, прекращении права собственности на него удовлетворить.

Изъять в пользу муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым земельный участок площадью 485 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, принадлежащий на праве собственности Киселеву В. Ю..

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Киселева В. Ю. на земельный участок площадью 485 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Взыскать с Киселева В. Ю. в бюджет муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также подать в Верховный Суд Республики Крым апелляционную жалобу через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Л.В. Корпачева