Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2489/2019 ~ М-2577/2019 от 21.11.2019

...

Дело № 2-2489 (2019 г.)

89RS0005-01-2019-003616-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО М.П. к ФИО Д.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО М.П. обратилась в суд с иском к ФИО Д.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> с оформлением отдельных платёжных документов на оплату коммунальных услуг и пользование жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирован и проживает её сын ФИО Д.С., но не несёт расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между сторонами по ... доли от общего размера платы, выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, указала, что долг, который образовался по жилищно-коммунальным услугам, является долгом ответчика, поскольку он длительное время его не платил, и просила за ним определить указанную задолженность.

В судебное заседание истец ФИО М.П. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО Д.С. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.

С учетом позиции истца, ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Департаментом имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск нанимателю ФИО С.А. на условиях договора социального найма жилого помещения № от 16 июня 2014 года, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО М.П.., сын ФИО С.А.

Дополнительным соглашением от 15 октября 2018 года к договору социального найма жилого помещения № от 16 июня 2014 года нанимателем стала ФИО М.П., а членом её семьи сын – ФИО Д.С.. Наниматель ФИО С.А. был исключен из договора социального найма.

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства с 3 сентября 2014 года ФИО М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют различные источники дохода.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Таким образом, несмотря, на что стороны не являются одной семьёй, не ведут совместное хозяйство, являются разными семьями, они обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Как следует из ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, бывший член его семьи обязаны: проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с нанимателем и бывшими членами его семьи соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит определить порядок оплаты по 1/2 части каждому от всех начислений, никаких возражений со стороны ответчика не поступило, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорной квартирой вправе пользоваться все стороны в равных долях.

Учитывая изложенное выше, отсутствия возражений ответчика и иных лиц, участвующих в деле, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном виде.

Поскольку согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, которые содержат всю информацию о размере платы, то начисление платы необходимо проводить с оформлением отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Лицевой счёт № по оплате услуг по содержанию жилого помещения, размещение твердых бытовых отходов, а также лицевой счет№ по оплате коммунальных услуг оформлен на имя ФИО М.П., производится начисление квартирной платы и коммунальных услуг.

На октябрь 2019 года по данной квартире имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49382 рубля 14 копеек.

Соглашением о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № от 8 ноября 2019 года, заключенном между ООО «Крепость+» и ФИО Д.С., предусмотрено, что ФИО Д.С. имея задолженность в размере 49382 рубля 14 копеек, с учётом пени обязуется погасить задолженность в шесть этапов со дня подписания соглашения.

Однако указанное соглашение не является доказательством подтверждающим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг только за ответчиком.

Решение суда об определении порядка оплаты не имелось ранее, ответчик ФИО Д.С. нес солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с истцом по спорной квартире.

Кроме того, согласно предоставленной информации об арестах и взысканиях с ФИО М.П. уже были взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по судебным приказам в пользу поставщиков услуг АО «Энергосбытовой компании Восток», АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» и других: № от 28.05.2019 года, № от 29.05.2019 года, № от 29.05.2019 года, № от 11.03.2019 года, № от 15.01.2019 года, № от 10.12.2018 года, № от 20.08.2018 года, № от 04.05.2018 года. Указанные судебные решения не отменены, исполнены в связи с чем, удовлетворив настоящие требования, фактически будут изменены вышеназванные судебные постановления.

С учётом изложенного, исковые требования в части возложения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ответчика, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ...

...