Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2023 ~ М-152/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-184/2023 УИД 45RS0012-01-2023-000190-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мишкино 11 июля 2023г.

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Южаковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мишкинского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявления указано, что 10.03.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: Курганская область, Мишкинский район, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на объект не заявил.

Просят признать право муниципальной собственности за Мишкинским муниципальным округом Курганской области на бесхозяйную недвижимую вещь: объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: Курганская область, <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо директор МКУ «Северный территориальный отдел Мишкинского муниципального округа» Долматов О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Хомякова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором выразила согласие с заявленными требованиями, указала, что на недвижимое имущество не претендует, в собственность оформлять не намерена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Сооружения относятся к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на данный объект подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 06.03.2023г. жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер 4081, расположенный по адресу: Курганская область, Мишкинский район, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10 марта 2022г., что также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курганской области от 10 марта 2022 г. №, представленным в дело.

Постановка на учет недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимости никем не оспорена.

На момент обращения заявителя в суд со дня принятия на учет спорного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, установленный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.

Из представленного ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» технического паспорта следует, что собственником жилого дома значился Баталов М.В.

Согласно сведениям ЗАГС Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области от 14.06.2023г. № ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ. о чем составлена запись акта о смерти №. Администрацией Кировского сельсовета Мишкинского района Курганской области.

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1. наследственное дело не заводилось.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 24.05.2023 №, представленной МКУ «Северный территориальный отдел Мишкинского муниципального округа» в период с 25.07.2002г. по 31.07.2015г. в доме проживали ФИО2. и ФИО3., главой хозяйства в спорном жилом помещении значился ФИО3., в период с 31.07.2015г. по 2019 год ФИО2. проживала одна.

ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Администрации Мишкинского муниципального округа.

Наследственных дел после смерти ФИО3., ФИО2 не заведено, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Таким образом, собственников жилого помещения и их наследников судом не установлено.

Согласно ст. 39 Устава Мишкинского муниципального округа Курганской области Администрация Мишкинского муниципального округа является исполнительно-распорядительным органом Мишкинского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органами местного самоуправления и законами Курганской области.

В соответствии со ст. 7 Устава, к вопросам местного значения Мишкинского муниципального округа, в том числе, относится владение, пользование и распоряжение имуществом. Находящимся в муниципальной собственности.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подано в суд надлежащим лицом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение не имеет собственника, оно принято на учет в установленном порядке, то есть приобрели правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества годичный срок истек, то заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Заявление Администрации Мишкинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Мишкинским муниципальным округом Курганской области (<данные изъяты> на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью 46,5 кв.м., инвентарный номер 4081, расположенный по адресу: Курганская область, Мишкинский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Мишкинский районный суд.

Судья: О.А. Косарева