Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2024 (2-9169/2023;) ~ М-8414/2023 от 30.10.2023

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

с участием представителя истца Акбашевой Т.Н. – Булатовой А.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акбашевой Т. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Ариткулову М. Д. о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Акбашева Т.Н. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Аминовой Л.Ф. Позднее – ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок предостален Акбашевой Т.Н., которая пользуется им, оплачивает членские взносы, земельный налог, задолженности не имеет. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Аминов В.А.

    В судебном заседании представитель истца Акбашевой Т.Н. – Булатова А.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям и изложеннным в исковом заявлении доводам.

    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования Акбашевой Т.Н. просила суд отказать в полном объеме.

    Истец Акбашева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представила письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутутвие.

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,

    Ответчик Аминов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представил письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсуствие.

    Представитель третьего лица СНТ «Заря» в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, председателем СНТ Рахимовым Р.И. суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителей истца и ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Акбашева Т.Н. является членом СНТ "Заря" с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, площадью 429 кв.м. по адресу: <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес> передан Аминовой Л.Ф. в пожизненное наследуемое владение.

Согласно справке СНТ «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о вступлении с члены СНТ «Заря» Аминовой Л.Ф., протокол о принятии ее в члены СНТ, заявление об исключении Аминовой Л.Ф. из членов СНТ, протокол об исключении ее из членов СНТ, были утеряны, в архиве СНТ не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ Аминова Л.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Сафиевой Д.Г. заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после ее смерти является сын – Аминов В.А., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Другие наследники первой очереди – Аминов А.А., Аминов В.А. своими заявлениями, поданными нотариусу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выразили отказ от причитающейся им доли в наследстве после смерти Ахметовой Л.Ф.

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

ДД.ММ.ГГГГ Акбашева Т.Н. обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Заря» о принятии ее в члены СНТ и предоставлении садового участка №.

Согласно выписки из протокола общего собрания уполномоченым СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, Акбашева Т.Н. принята в члены СНТ «Заря», ей в пользование предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке СНТ "Заря" от ДД.ММ.ГГГГ №, Акбашева Т.Н. является его членом, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 429 кв.м., кадастровый №.

Согласно заключения ООО «ГеоКадастр», при проведении кадастровых работ, установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находится в пределах границ СНТ «Заря».

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае Акбашева Т.Н. является членом СНТ «Заря» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается, в частности актом согласования границ садового участка №.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники Аминовой Л.Ф., имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как наследник после смерти Аминовой Л.Ф. – Аминов В.А., согласно представленного суду заявления не возражает против удовлетворения исковых требований Акбашевой Т.Н.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти Аминовой Л.Ф. в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Акбашевой Т.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░: №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░