Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2023 ~ М-220/2023 от 12.10.2023

Дело № 2 –242/2023

УИД: 22RS0030-01-2023-000284-32

                                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       21 ноября 2023 г.                                                                                                  с. Курья

    Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

    при секретаре Васиной О.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Левиной Татьяны Григорьевны к Корнеевой Елене Владимировне о признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

     Левина Т.Г. обратилась в суд с иском, указывая на те обстоятельства, что на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Курьинское МОКХ в лице Степанюка Б.П. передал Левину В.А., Левиной Т.Г., Корнеевой (Левиной) Е.В. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Левин В.А. умер. В установленные законом сроки, к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру никто не обращался, сроки вступления в наследство пропущены. Фактически наследство после смерти приняла Левина Т.Г. В настоящее время истец не может произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, поскольку в договоре были допущены существенные технические ошибки, имеются сокращения в имени отчестве, из-за этого нельзя определить, кто именно участвовал в приватизации, площадь квартиры указанная в договоре не соответствует, площади на кадастровом учете, нет подписей и паспортных данных, всех лиц, участвующих в приватизации. На момент приватизации квартиры Корнеева (Левина ) Е.В. находилась в малолетнем возрасте и не могла выразить свою волю в отношении своего права на участие в приватизации, в настоящее время отказывается от реализации своего права на установление права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования, на доли в квартире.

Просит признать за ней, Левиной Т.Г. право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Левина Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Корнеева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещена.

Представитель третьего лица - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

         Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

         Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., (договор приватизации), Курьинский МОКХ в лице Степанюка Б.П. безвозмездно передал Левину В.А., Левиной Т.Г., Левиной Е.В., в собственность квартиру состоящий из 3-х комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу <адрес> <адрес>, количество членов семьи - 3 человека.

Согласно справке администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>    в <адрес> на момент приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы и проживали Левин В.А. – глава, Левина Т.Г. - жена, Левина Е.В. - дочь (л.д.34).

Супруги Левины состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака I – ТО № (л.д.42).

Согласно свидетельству о рождении, Левина Е.В., дважды заключившая брак и сменившая фамилии сначала на Кольцову, а затем на Корнееву, является дочерью Левина В.А. и Левиной Т.Г. (л.д. 44, 41,43).

На момент приватизации спорного жилья Левина Е.В. (Корнеева) являлась несовершеннолетней.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, другим законодательством РФ.

Судом установлено, что договор приватизации составлен с техническими ошибками, в договоре имеются сокращения в имени отчестве, площадь, указанная в договоре не соответствует, площади на кадастровом учете, нет подписей и паспортных данных, всех лиц участвующих в приватизации, не указано в какую собственность передан объект.

Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации Курьинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Таким образом, Левин В.А., Левина Т.Г., Левина Е.В. (Корнеева) в результате приватизации стали собственниками по 1/3 доли квартиры каждый.

Левина Е.В. (Корнеева) от участия в приватизации спорной квартиры в настоящее время отказывается, не возражает против признания права собственности Левиной Т.Г., о чем свидетельствует представленное заявление, заверенное нотариусом Курьинского нотариального округа Морозовым Д.А., зарегистрированным в реестре за №-№

Левин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно информации нотариуса Курьинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу Левина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Левина Т.Г., которой были выданы свидетельства о праве на наследство. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ГАЗ 3110, регистрационный знак №, идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, шасси №, кузов №, цвет-мурена, состоящий на учете в ГИБДД РЭО МО МВД России «Поспелихинский», денежные средства, внесенные во вклады и находящиеся в подразделении № Сибирского банка Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на счетах №, №, № – счет банковской карты, № – счет банковской карты в полной сумме с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь наследодателя Кольцова Е.В.

Согласно справке администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, последнее и постоянное место жительства Левина В.А. до дня его смерти было <адрес>, вместе с ним проживала его супруга Левина Т.Г., принявшая наследственное имущество в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя (л.д.35).

Иных наследников после смерти Левина В.А. судом не установлено.

При таких обстоятельствах, после смерти Левина В.А. право собственности на спорную недвижимость в виде 1/3 доли квартиры, принадлежащей наследодателю в порядке наследования приобрела его супруга, Левина Т.Г.

Следовательно, Левина Т.Г. с принятием наследства на 1/3 доли супруга и отказом Корнеевой Е.В. (Левиной) от доли в приватизации стала собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Как видно из выписки из ЕГРН правообладателями земельного участка, расположенного по адресу <адрес> общей площадью №., с кадастровым номером № являются Левина Т.Г. и Овчарова С.В. по ? доли каждый.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Левиной Татьяной Григорьевной право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья                                                                         Е.А. Шапошникова