Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2022 ~ М-1140/2022 от 14.09.2022

решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2022 года

дело № 2-1111/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области                     5 октября 2022 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С. А. к администрации МО Алапаевское об исключении жилого дома из реестра бесхозяйных объектов МО Алапаевское, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Петров С.А. обратился в суд с иском об исключении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – жилой дом) из реестра бесхозяйных объектов МО Алапаевское, включении указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (далее – спорное имущество) в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец Петров С.А. в иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, земельный участок принадлежал ФИО1 на основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании выписки из домовой книги, при жизни она пользовалась жилым домом, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, кроме того, при сборе документов, оказалась, то жилой дом на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ признан бесхозяйным. При обращении истца в администрацию с заявлением об исключении жилого дома из реестра бесхозяйных объектов он получил рекомендацию обратиться в суд. Истец просит исключить спорный жилой дом, из реестра бесхозяйных объектов МО Алапаевское, включить спорные жилой дом и земельный участок, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Истец Петров С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, направленного в суд, просил рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда. В отзыве указал, что на основании обращения главы Арамашевской сельской Администрации МО Алапаевское ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № о признании объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> бесхозным, в целях установления наличия или отсутствии собственника, либо факта отказа собственника от этого имущества Администрацией были направлены запросы в соответствующие органы исполнительной власти РФ, Свердловской области, органы местного самоуправления и другие организации. Учитывая сообщение Министерства по управлению Государственным имуществом СО об отсутствии в реестре государственного имущества сведений об объекте, информацию ТУФА по управлению государственным имуществом в СО, филиала «Западное БТИ и РН» СОГУБ «Областной центр недвижимости», в связи с требованием действующего законодательства постановлением Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан бесхозяйным и включен в реестр бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории МО Алапаевское.

Представитель Управления Росреестра по Свердловской области – Алапаевский отдел в отзыве указал, что в ЕГРН имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, дата принятия ДД.ММ.ГГГГ №У. Также имеется запись в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в компетенцию управления в соответствии с п.3 ст.3 №218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих либо сделок и прав.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из копии наследственного дела №, представленного в материалы дела нотариусом ФИО3, установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын Петров С.А., от других наследников заявлений не поступало. Нотариусом свидетельства о праве на наследство не выданы.

Согласно справке, выданной Арамашевской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки Арамашевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании похозяйственной книги №.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ЕГРН следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, является ФИО1, <данные изъяты>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УРФО от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №, правообладателем указано МО Алапаевское.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни спорный жилой дом и земельный участок, принадлежали на праве собственности.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является ее сын Петров С.А.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом на основании постановления Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ признан бесхозяйным и включен в реестр бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории МО Алапаевское, но право собственности за администрацией МО Алапаевское на указанный жилой дом на основании решения суда не зарегистрировано, следовательно, спорный жилой дом может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретен в собственность в силу приобретательной давности.

В связи с тем, что собственник спорного жилого дома умер, а истец, является единственным наследником принявшим открывшееся наследство, указанный жилой дом подлежит исключению из реестра бесхозяйных объектов МО Алапаевское и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», заявление иска о включении имущества в состав наследства обязывает истца представить доказательства наличия такого имущества на день открытия наследства и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или иного наследуемого владения.

Истец доказал факт принадлежности спорного имущества наследодателю.

При таких обстоятельствах суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорные жилой дом и земельный участок.

В связи с тем, что судом установлено, что Петров С.А., будучи наследником по закону, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской, считает признать за истцом на основании права наследования по закону право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова С. А. к администрации МО Алапаевское об исключении жилого дома из реестра бесхозяйных объектов МО «Алапаевское», включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Исключить жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> из реестра бесхозяйных объектов МО Алапаевское.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Петровым С. А., <данные изъяты> на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                              Л.В. Арзамасцева