Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2023 ~ М-555/2023 от 02.10.2023

УИД 04RS0019-01-2023-000754-43

Дело № 2-589/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                07 ноября 2023 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истцов Шичкиной А.А., Шичкина Е.С.,

помощника прокурора Прибайкальского района Семис-Оол И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шичкиной А.А., Шичкина Е.С. к Аюржанаеву М.А., Гарматарову С.Б., Гарматаровой Е.Б., Б. в лице законного представителя Гарматаровой Е.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    обращаясь в суд с указанным иском, Шичкина А.А., Шичкин Е.С. просит признать Аюржанаева М.А., Гарматарова С.Б., Гарматарову Е.Б., Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивируют тем, что они является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Дом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Аюржанаева М.А. До настоящего времени в доме зарегистрированы предыдущий собственник Аюржанаев М.А. и члены его семьи, хотя в доме с момента его продажи не проживают, место их жительства неизвестно.

В судебном заседании истец Шичкина А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что на момент оформления договора купли-продажи в доме было зарегистрировано семеро членов семьи предыдущего собственника, которые обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени четверо из них сохраняют регистрацию в их доме.

Истец Шичкин Е.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Аюржанаев М.А., Гарматаров С.Б., Гарматарова Е.Б., Б.. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Участвующий в деле прокурор Семис-Оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчики бремя расходов на жилое помещение не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют, основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Шичкиной А.А., Шичкину Е.С.

Согласно адресным справкам ответчики Аюржанаев М.А., Гарматаров С.Б., Гарматарова Е.Б., Б. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

Из искового заявления и пояснений истцов, следует, что ответчики не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцам, доказательств того, что ответчики несут бремя содержания спорного жилья не представлено, при этом ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственников жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственники жилого помещения возражают против сохранения регистрации ответчиков в данном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, поэтому требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Аюржанаева М.А., Гарматарова С.Б., Гарматаровой Е.Б., поскольку ответчик Бурдиловский А.Р. является несовершеннолетним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шичкиной А.А. (паспорт №), Шичкина Е.С. (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Аюржанаева М.А. (паспорт №), Гарматарова С.Б. (паспорт №), Гарматарову Е.Б. (паспорт №), Б. (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчиков Аюржанаева М.А., Гарматарова С.Б., Гарматаровой Е.Б., Б. с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с Аюржанаева М.А., Гарматарова С.Б., Гарматаровой Е.Б. в пользу Шичкиной А.А. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года.

Судья                        п/п                                 Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                         Е.В. Михалева