Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2019 ~ М-367/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-535/ 2019

поступило в суд

23.04.2019

УИД     54RS0023-01-2019-000668-36

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре : Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизевой А.В. к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, Сизёву Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Сизёва А.В. обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области, Сизёву В.С. о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу:

ул. <адрес> д.№, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, находится у истца в аренде на основании договора переуступки прав аренды.

ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Коченевского района, выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, общей площадью 154,3 кв.м..

В настоящее время строительство дома завершено, истец с семьей вселилась и проживает в нем.

При обращении в Администрацию Коченевского района за разрешением на ввод в эксплуатацию, истцу было отказано, в связи с тем, что не соблюден допустимый отступ от границы земельного участка при строительстве жилого дома.

Согласно экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ. проведенного <данные изъяты>: Классификация оценки категории технического состояния несущих строительных конструкций принята в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» Госстрой России, М.,2004г.

На основании результатов технического обследования установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции спорного жилого дома, находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено.    Аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции жилого дома №№ не представляют опасности для здоровья и жизни людей. Жилые помещения жилого дома №№, отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», действующим на территории Российской Федерации, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания.

Размещение жилого дома №№ на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Сп30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».Жилой дом №№ соответствует действующим противопожарным нормам и правилам, Федеральному закону от 22.07.2008г. №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях противопожарной безопасности», СП 4.13130.2013 «Систем противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты».

Иным способом, кроме судебного порядка истец не может признать право собственности на возведенный ею объект недвижимости,

Истец просит в судебном порядке признать за ней, Сизевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом № №, площадью 154,3 кв.м., расположенного по адресу: ул. <адрес> <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

Истец Сизёва А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сизёв В.С. в судебном заседании исковое требование признал в полном объеме, о чем суду предоставил заявление.

Представитель ответчика Глава Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области Алпеев О.П. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование признал в полном объеме, о чем суду предоставил заявление.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание иска.

Судом ответчику Сизёву В.С. разъяснены последствия признания иска.

Суд, после подтверждения ответчиком Сизёвым В.С., что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан и является основанием для удовлетворения искового требования.

Суд так же принимает признание иска представителем ответчика Главы администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области Алпеева О.П., считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан и является основанием для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

                  решил :

признать за Сизевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом № №, площадью 154,3 кв.м., расположенного по адресу: ул. <адрес> <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, со дня вступления решения в законную силу.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко