Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2023 ~ М-1272/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-1652/2023

УИД 75RS0023-01-2023-002722-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

    11 июля 2023 года

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Рушкулец В.А.,

при секретаре Чемерис П.В.,

с участием представителя истца Карась О С., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Потехина И.Ю. к Панченко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Потехин И.Ю. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>. В указанной комнате зарегистрирована ответчик Панченко Ю.В., которая в настоящее время в спорной комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности комнате существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика Панченко Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Потехин И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, направил представителя.

Представитель истца Карась О.С. в суде исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ответчик в комнате не проживает, вещей её не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

Ответчик Панченко Ю.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец Потехин И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, общей площадью 18 кв.м., (л.д.      ).

Аналогичное следует из представленной в материалы дела истцом выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о том, что, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, общей площадью 18 кв.м. является Потехин И.Ю. на основании договора мены долей жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.      ).

Из справки ООО «Веснянка» по адресу: г<адрес> зарегистрирована Панченко Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время,, (л.д.      ).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Панченко Ю.В. не проживаеют в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается указанием на это в исковом заявлении.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания ответчики не несут, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчиков не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Панченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Панченко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                            Судья

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.

<данные изъяты>                        В.А. Рушкулец