Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2018 ~ М-2613/2018 от 02.08.2018

Дело № 2-2884/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года                                                                    г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –          Холодной Е.И.,

при секретаре судебного заседания –     Остапчук Т.В.,

с участием представителя истца –         Турыгиной А.С.,

представителя ответчика –             Баграй М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгих В.В. к Долгих Вас.В. о разделе имущества в натуре и прекращении права общей долевой собственности, –

УСТАНОВИЛ:

Долгих В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором с учетом уточнений от 02 октября 2018 года просит суд:

- изменить размер долей Долгих В.В. и Долгих Вас.В. в праве общей долевой собственности на домовладение №а, расположенное по адресу <адрес>, установив долю Долгих В.В. в размере 54/100 долей в праве, Долгих Вас.В. в размере 46/100 долей в праве;

- произвести реальный раздел указанного выше домовладения между совладельцами Долгих В.В. и Долгих Вас.В., следующим образом:

в собственность Долгих В.В. выделить жилой дом лит. «А» (КН №), а именно: 1-1 - кухня площадью 8,9 кв.м., 1-2 - жилая комната площадью 7.0 кв.м., 1-3 - жилая комната площадью 16,5 кв.м., 1-4 - кухня площадью 5,6 кв.м., 1-5 – коридор площадью 8,3 кв.м., 1-6 - веранда площадью 8,4 кв.м., 1-7 - веранда площадью 2,4 кв.м., 1-8 - коридор площадью 1,2 кв.м., I - топочная площадью 2,8 кв.м., II - коридор площадью 3,7 кв.м., III - коридор площадью 3,2 кв.м., общей площадью - 68,0 кв.м., а также хозяйственные постройки: «В» - погреб (КН №) общей площадью 4,8 кв.м.

в собственность Долгих Вас.В. выделить жилой дом лит. «Б» (КН №), общей площадью - 44,6 кв.м., а также хозяйственные постройки: «Г» - баня с КН № общей площадью 9,2 кв.м, «Д» - гараж с КН № общей площадью 15,3 кв.м, «Л» - сарай с КН № общей площадью 4,8 кв.м.

- прекратить право общей долевой собственности Долгих В.В. и Долгих Вас.В. на домовладение №а <адрес> Республики Крым.

- изменить размер долей Долгих В.В. и Долгих Вас.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, установив долю Долгих В.В. в размере 59/100 долей в праве, Долгих Вас.В. в размере 41/100 долей в праве.

- произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, между совладельцами Долгих В.В. и Долгих Вас.В. по указанным координатам.

- прекратить право общей долевой собственности Долгих В.В. и Долгих Вас.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что стороны являются участниками общей долевой собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, и 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенным по указанному адресу. На основании решения Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ответчик Долгих Вас.В. В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом. Порядок пользования жилыми домами и земельным участком, сложился между сторонами после смерти родителей, в процессе оформления наследственных прав, но периодически возникают мелкие конфликтные ситуации, которые необходимо урегулировать надлежащим образом путем реального раздела имущества.

Истец Долгих В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Турыгина В.В. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Баграй М.В., в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны, о чём она указала в расписках.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, и выяснив обстоятельства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец Долгих В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8, номер в реестре №, а также свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8, номер в реестре №, является собственником 2/3 долей жилого дома с надворными строениями и ? долей земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>.

Сособственником оставшейся 1/3 доли жилого дома с надворными строениями и ? долей земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>, является ответчик Долгих Вас.В. на основании решения Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Право собственности истца на 3/4 долей и ответчика на ? долей в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в соответствии с требованиями закона и подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

Право собственности истца на 2/3 долей и ответчика на ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, что подтверждается сообщением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается выписками из ЕГРН.

Размер долей не оспаривался сторонами.

Спорный объект представляет домовладение, состоящее из состоит из: жилого дома литер A, Al, a, al, a2, а3, кадастровый №, площадью 68,0 кв.м., жилого дома, кадастровый №, площадью 44.6 кв.м., погреба, литера В, кадастровый №, площадью 4,8 кв.м., бани, литера Г, кадастровый №, площадью 9,2 кв.м., гаража, литера Д, кадастровый №, площадью 15,3 кв.м., сарая, литера Л, кадастровый №, площадью 4,8 кв.м., уборной литера У, площадью 0,8 кв.м., навесов литеры Е, К, М, что подтверждается данными технического паспорта по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок, с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. При этом он не связан какими-либо ограничениями своего права, кроме тех, которые вытекают из закона и из необходимости соблюдения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из анализа указанных выше норм права следует, что выдел доли из общего имущества, принадлежащего нескольким собственникам, по существу представляет собой раздел этого имущества и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе, а сам выдел доли возможен лишь при наличии технической возможности.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет необходимо указать, какие подсобные строение передаются выделяющемуся собственнику.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно выводам заключения Крымского экспертно-оценочного бюро №-СТЭ-18 произвести раздел согласно идеальных долей в праве собственности на лит. «А» (КН №), жилого дома лит. «Б» (КН №) и хозяйственных строений, расположенного по адресу: <адрес>А, а также на земельный участок по указанному адресу – невозможно. Раздел возможно произвести с отступлением от идеальных долей.

Предложен один вариант раздела жилого дома и хозяйственных строений в домовладении согласно сложившегося порядка пользования домовладением и с максимальным приближением к идеальным долям по адресу: <адрес>А, а также земельного участка по данному адресу, который предложен истцом в уточненном исковом заявлении.

Доля истца Долгих В.В. после предложенного варианта раздела составляет 54/100, что не соответствует идеальной доли 2/3 (67/100), и меньше идеальной доли на 13/100, а доля второго совладельца Долгих Вас.В. после предложенного варианта раздела составляет 46/100, что не соответствует идеальной доли 1/3 (33/100) и больше идеальной доли на 13/100, а доля каждого из сособственников на земельный участок составит: Долгих В.В. - 59/100 доли, что на 16/100 доли меньше от идеальной доли 75/100 или 3/4, Долгих Вас.В. - 41/100 доли, что на 16/100 доли больше от идеальной доли 25/100 или ?.

Согласно предложенного варианта раздела, каждому из совладельцев выделен отдельно стоящий жилой дом, соответственно каждый из жилых домов будет иметь возможность эксплуатироваться автономно и независимо друг от друга, необходимость в переоборудовании дома и иных строений отсутствует.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что сторона ответчика согласна с предложенным в уточненном иске вариантом раздела жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, своих вариантов не имеют.

Таким образом, предложенный истцом вариант выдела долей в натуре, допускается действующим законодательством и возможен без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению спорных земельных участков, учитывает фактически сложившееся землепользование, в том числе и пользование долями жилого дома.

Доказательств того, что произведенный раздел домовладения и земельного участка нарушает права ответчиков, равно как и доказательств, свидетельствующих о невозможности использования выделенных объектов недвижимости, материалы дела не содержат.

Основанием для перераспределения долей в доме может послужить прекращение права собственности одного из сособственников на принадлежащую ему долю дома, в частности, в силу отказа от права собственности (ст.236 ГК РФ).

Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, раздел дома в натуре влечет прекращение права.

Придя к выводу о возможности раздела жилого дома между его совладельцами, суд в соответствии с положениями ст. ст. 235, 252 ГК РФ считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала относительно указанного выше порядка выдела доли домовладения и земельного участка, прекращения права общей долевой собственности.

Обстоятельств, при которых в удовлетворении иска должно быть отказано, судом при рассмотрении спора по существу установлено не было.

Оснований для непринятия судом признания исковых требований ответчика не имеется. Признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долгих В.В. к Долгих Вас.В. о разделе имущества в натуре и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Изменить размер долей Долгих В.В. и Долгих Вас.В. в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, установив долю Долгих В.В. в размере 54/100 долей в праве, Долгих Вас.В. в размере 46/100 долей в праве.

Прекратить право общей долевой собственности Долгих В.В. на 54/100 долей и Долгих Вас.В. на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> между Долгих В.В. и Долгих Вас.В., следующим образом:

-    выделить в собственность Долгих В.В. жилой дом лит. «А», с кадастровым номером №, а именно: 1-1 - кухня площадью 8,9 кв.м., 1-2 - жилая комната площадью 7.0 кв.м., 1-3 - жилая комната площадью 16,5 кв.м., 1-4 - кухня площадью 5,6 кв.м., 1-5 – коридор площадью 8,3 кв.м., 1-6 - веранда площадью 8,4 кв.м., 1-7 - веранда площадью 2,4 кв.м., 1-8 - коридор площадью 1,2 кв.м., I - топочная площадью 2,8 кв.м., II - коридор площадью 3,7 кв.м., III - коридор площадью 3,2 кв.м., общей площадью - 68,0 кв.м., а также хозяйственные постройки: «В» - погреб (кадастровый №) общей площадью 4,8 кв.м.;

-    выделить в собственность Долгих Вас.В. жилой дом лит. «Б» с кадастровым номером №, общей площадью - 44,6 кв.м., а также хозяйственные постройки: «Г» - баня с кадастровым номером № общей площадью 9,2 кв.м, «Д» - гараж с кадастровым номером № общей площадью 15,3 кв.м, «Л» - сарай с кадастровым номером № общей площадью 4,8 кв.м.

Изменить размер долей Долгих В.В. и Долгих Вас.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, установив долю Долгих В.В. в размере 59/100 долей в праве, Долгих Вас.В. в размере 41/100 долей в праве.

Прекратить право общей долевой собственности Долгих В.В. и Долгих Вас.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 330 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, между совладельцами Долгих В.В. и Долгих Вас.В. следующим образом:

Долгих В.В. выделить в собственность земельный участок, площадью 166 кв.м., со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Долгих Вас.В. выделить в собственность земельный участок, площадью 91 кв.м., со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Долгих Вас.В. выделить в собственность земельный участок, площадью 24 кв.м., со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Оставить в общей долевой собственности Долгих В.В. и Долгих Вас.В. в равных долях по ? каждому земельный участок, площадью 49 кв.м., со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2018 года.

       Судья                                                                                       Е.И. Холодная