Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4168/2023 ~ М-2995/2023 от 12.07.2023

УИД 74RS0001-01-2023-003763-17

Дело № 2-4168/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 с учетом принятых судом уточнений обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в долях пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указала, что является собственником 1/80 доли жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственниками указанного жилого помещения являются ответчики, которые не производят оплату коммунальных услуг. С указанной квартире истец не проживает и зарегистрирована, с ответчиками общее хозяйство не ведет, не имеет общего бюджета, членами одной семьи они являются, в связи с чем со ссылкой на положения ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст. 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) полагает возможным определить долю каждого ответчика участия в расходах на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО3, ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО10, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, представители третьих лиц АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ», ООО УК «Созвездие», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «РО капитального ремонта МКД <адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 74:36:0408003:598, расположенную по адресу: <адрес> правообладателями указанной квартиры являются следующие лица:

- ФИО1 1/8 и 66/970 доли в общей долевой собственности;

- ФИО2 31/970 доли в общей долевой собственности;

- ФИО3 1/80 доли в общей долевой собственности;

- ФИО10 9/40 доли в общей долевой собственности;

- ФИО4 1/80 доли в общей долевой собственности;

- ФИО5 1/80 доли в общей долевой собственности;

- ФИО6 21/80 доли в общей долевой собственности;

- ФИО7 1/4 доли в общей долевой собственности (л.д. 8-25).

Согласно ответу Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имуществе в многоквартирных домах <адрес>» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на абонента ФИО3 (л.д. 51-61).

Согласно ответу ООО «ЦКС» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО7 (л.д. 61-74).

Согласно ответу МУП «ПОВВ» по адресу: <адрес> открыты лицевые счета № на ФИО7 и № на ФИО1 (л.д. 75-76, 95-98).

Согласно ответу ООО УК «Созвездие» по адресу: <адрес> открыты лицевые счета № на ФИО7 и № на ФИО1 (л.д. 82, 88).

Согласно ответу ООО «Уралэнергосбыт» по адресу: <адрес> открыты лицевые счета № на ФИО7 и № на ФИО1 (л.д. 104-113).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии п. 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из указанных положений законов следует, что долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Также согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание вышеизложенное учитывая, что нижеуказанные лица являются долевыми собственниками жилого дома, не заявившие возражений относительно заявленных требований, суд считает возможным определить долю в оплате коммунальных услуг:

- ФИО1 в размере 1/8 и 66/970 доли от общего размера оплаты;

- ФИО2 31/970 доли от общего размера оплаты;

- ФИО3 1/80 доли от общего размера оплаты;

- ФИО8 9/40 доли от общего размера оплаты;

- ФИО4 1/80 доли от общего размера оплаты;

- ФИО5 1/80 доли от общего размера оплаты;

- ФИО6 21/80 доли от общего размера оплаты;

- ФИО7 1/4 доли от общего размера оплаты.

Принятие судом решения об определении размера оплаты платы за коммунальные услуги является основанием для Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имуществе в многоквартирных домах <адрес>», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ», ООО УК «Созвездие», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск» открытия отдельных лицевых счетов на сособственников квартиры и выдаче данным лицам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, а именно:

- на ФИО1 плату определить исходя из 1/8 и 66/970 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО2 плату определить исходя из 31/970 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО3 плату определить исходя из 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО8 плату определить исходя из 9/40 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО4 плату определить исходя из 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО5 плату определить исходя из 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО6 плату определить исходя из 21/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги;

- на ФИО7 плату определить исходя из 1/4 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги.

Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имуществе в многоквартирных домах <адрес>», ООО «ЦКС», МУП «ПОВВ», ООО УК «Созвездие», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск» отдельно начислять оплату за коммунальные услуги по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес> согласно следующему порядку: ФИО1 1/8 и 66/970 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО2 31/970 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО3 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО8 9/40 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО4 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО5 1/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО6 21/80 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги; ФИО7 1/4 части от общей суммы оплаты за ремонт и содержание, коммунальные услуги, в связи с чем выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.

Судья: К.П. Кадыкеев