Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2022 ~ М-443/2022 от 12.05.2022

                                                 Копия

              Дело № 2-608/2022

        32RS0008-01-2022-000679-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Дятьково                                                                                                10 августа 2022 года.

     Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                                                   Чернигиной А.П.,

при помощнике судьи                                                                                  Каштановой Е.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова С.С, к Митин А.В., Митин Д.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

     В указанном жилом помещении кроме истца, также зарегистрированы ответчики, которые участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимают.

     Поскольку соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец с учетом уточненных исковых требований, просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу по 1/3 доле каждому.

     Истец Фролов С.С., ее представитель Андронова Е.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

     Ответчики Митин А.В., Митин Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

     Представитель ООО «Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

      Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица администрации г. Фокино в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

     Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

     По делу установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального городского округа города Фокино Брянской области.

     Данное жилое помещение было предоставлено Дихтяревой Н.В. и членам ее семьи: Митину А.В., Фролову С.С., Митину Д.А.

     27.05.2013г. ФИО5 умерла.

     Письменный договор социального найма данного жилого помещения отсутствует

     Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кроме истца, зарегистрированы: Митин А.В. и Митин Д.А.

     Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

     Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

     В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

     Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым определить порядок и размер участия по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> Фролова С.С,, Митин А.В., Митин Д.А. в размере 1/3 доли каждому.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

     Исковые требования Фролова С.С, к Митин А.В., Митин Д.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

     Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> Фролова С.С,, Митин А.В., Митин Д.А. в размере 1/3 доли каждому от начисляемых платежей.

     Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

     Председательствующий                   /подпись/                            А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>