Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2766/2021 ~ М-2369/2021 от 14.10.2021

КОПИЯ

Дело № 2 – 2766/2021

89RS0005-01-2021-004219-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2021 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», Департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Департаменту природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО о признании права собственности,

     УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Департаменту природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО о признании права собственности на гараж № <адрес>».

В обоснование иска указал, что с 10.12.2020 на основании ордера №153 является владельцем указанного гаража, принят в члены кооператива. С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера №129 от 06.12.2021, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Представители ответчиков ГСПК «Железнодорожный», Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, путем направления извещений по почте.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска Гайдар А. А., действующий на основании доверенности от 07.09.2021, направил ходатайство, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что ГСПК «Железнодорожный» располагается на землях лесного фонда, распоряжение землями лесного фонда осуществляет департамент природно – ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало – Ненецкого автономного округа.

Информация о рассмотрении дела также размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках данных правоотношений следует установить, находится ли спорный земельный участок, покрытый лесами, в пределах границ земель лесного фонда или границ земель иных категорий, на которых располагаются леса.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из заключения по отводу земельного участка под строительство от 23 апреля 1986 года, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от 22 мая 1986 года, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от 26 апреля 1994 года, заключения № 8 по отводу земельного участка под строительство от 13 мая 1994 года.

ФИО2 10 декабря 2020 г. выдан ордер № 153 на право занятия гаражного бокса № 351, площадью 68,5 кв.м.

Из членской книжки, представленной истцом, справки от 10 декабря 2020 г., выданной ГСПК «Железнодорожный», следует, что ФИО2 является членом общества и владельцем спорного гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит уплату взносов, задолженности перед кооперативом не имеет. Между сторонами 10 декабря 2020 заключен договор № 153 об оказании услуг по эксплуатации гаража № 351.

На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

Поскольку спорный гараж располагается на землях лесного фонда, в иске к Департаменту имущественных отношений следует отказать.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», Департаменту природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>».

В иске ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  (подпись) Е. В. Бажева

Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде в деле №2-2766/2021