Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2023 (2-1081/2022;) ~ М-1003/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-41/2023

УИД 29RS0005-01-2022-001320-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2023 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Короткой С.М.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Сорокиной И.В.,

ответчиков Симаковой Г.Ф., Бородина С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Бородину С. П., Симаковой Г. Ф. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее - Администрация ГО «Город Архангельск») изначально обратилась в суд с иском к Бородину С.П., Симаковой Г.Ф. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, после увеличения исковых требований просила также выселить ответчиков из указанного жилого помещения, обосновав заявленные требования следующим. В соответствии с решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 8 декабря 2020 г. Администрация ГО «Город Архангельск» является собственником <адрес> в <адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), ответчику Симаковой Г.Ф. выплачена компенсация за изъятие данной квартиры, однако ответчики, будучи зарегистрированными в указанной квартире, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу не снялись, при этом ответчики фактически занимают спорное жилье без законных оснований и подлежат выселению.

Истец Администрация ГО «Город Архангельск» о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Симакова Г.Ф. в судебном заседании подтвердила, что денежная компенсация ей выплачена, в связи с жизненными обстоятельствами просила дать время для приобретения другого жилого помещения.

Ответчик Бородин С.П. в судебном заседании возражений по иску не высказал.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом в суд своего представителя не направило.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника (бывшего члена семьи собственника) прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ответчику Симаковой Г. Ф. до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В указанном жилом помещении также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Симаковой Г.Ф. – Бородин С. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.13, 15).

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 8 декабря 2020 г., вступившим в законную силу 15 января 2021 г., с Администрации ГО «Город Архангельск» (ранее - Администрация муниципального образования «Город Архангельск») в пользу Симаковой Г.Ф. в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскано 394931 руб. При этом указано, что перечисление Администрацией ГО «Город Архангельск» в пользу Симаковой Г.Ф. денежных средств в указанном размере в счет возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Симаковой Г.Ф. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.50-51).

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение судебного решения на лицевой счет Симаковой Г.Ф. перечислены денежные средства в размере 394 931 руб. (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО «Город Архангельск» является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.10-12).

Симакова Г.Ф. и Бородин С.П. до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении и проживают в нём.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников процесса, сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4, 70-71), и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что в связи с отчуждением Симаковой Г.Ф. спорного жилого помещения ответчики без законных оснований не освободили занимаемое помещение и в настоящее время сохраняют регистрацию в <адрес> в <адрес>, тогда как их право пользования квартирой прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ - в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к иному лицу.

Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Переход права собственности на указанную квартиру к Администрации ГО «Город Архангельск» влечёт прекращение права пользования ею ответчиками в силу п.2 ст.292 ГК РФ.

Разрешая требование истца о выселении ответчиков из спорной квартиры, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах в связи с прекращением у ответчика Симаковой Г.Ф. права пользования спорным жилым помещением, требование истца о выселении Симаковой Г.Ф. и Бородина С.П. также подлежит удовлетворению, какого либо договора о пользовании данным жильем с собственником жилого помещения Администрацией ГО «Город Архангельск» они не заключали.

Исходя из изложенного иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов на уплату государственной пошлины, поскольку последние фактически исковые требования не оспорили.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) к Бородину С. П. (паспорт гражданина Российской Федерации №), Симаковой Г. Ф. (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать Бородина С. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Симакову Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2023 г.

Председательствующий (подпись) Т.Ю. Бузина