Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2024 ~ М-1983/2023 от 20.12.2023

УИД 16RS0№-83

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2024 года <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Егорова А.В.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шараповой М. Г., Шарапова И. Р. к Исполнительному комитету Татарско-Сараловского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости.

Проверив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Шарапова М. Г., Шарапов И. Р. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Татарско-Сараловского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просят:

- включить в состав наследства Шарапова Р. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>;

- признать за Шараповой М. Г. в порядке наследования после смерти Шарапова Р. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке приватизации, право общей долевой собственности, доля в праве 2/3, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>;

- признать за Шараповым И. Р. в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

В обоснование иска указано, что семье из 3 человек: Шарапову Р. С. - сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, Шарапову И. Р. – внук; Шараповой М. Г. – мать, бабушка, на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Шарапова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство его мать, истец, Шарапова М. Г., что подтверждается Справкой Исполкома Татарско-Сараловского СП от 05.04.2023г. №.

Однако получить Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома не представляется возможным в силу того, что в Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ показатели площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, отличны от таковых, существующих в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящий момент в сведениях ЕГРН указана общая площадь жилого дома в размере 72 кв.м., тогда как в Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она составляет 48 кв.м.

Также в Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в имени Шарапова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, допущена ошибка. Указано «Ривкать» вместо «Р.».

Соответственно, в настоящее время право общей долевой собственности за Шараповым Р.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, не оформлено ни в БТИ, ни в регистрационной палате.

Отсутствие регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, за умершим, лишает истицу права принять наследство после смерти Шарапова Р. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Другие сособственники, истцы, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свои права собственности на данный объект недвижимого имущества в силу вышеуказанной ошибки в указании площади квартиры. А также в силу того, что в Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в имени и отчестве Истицы допущены ошибки. Указано «Магьсума Гатаулловна» вместо «М. Г.».

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором располагается вышеуказанный жилой дом, принадлежит на праве собственности истице Шараповой М. Г..

Истцовой стороной в судебном заседании иск поддержан.

Иные, участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно части 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истец Шарапова М. Г. является матерью Шарапова Р. С., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шарапова М.Г. своевременно приняла наследство после смерти сына, Шарапова Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Исполкома Татарско-Сараловского СП от 05.04.2023г. №.

На момент смерти у Шарапова Р.С. в общей совместной собственности находился жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ показатели площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, отличаются от показателей площади жилого дома, существующих в Едином государственном реестре недвижимости.

В сведениях ЕГРН указана общая площадь жилого дома в размере 72 кв.м., а в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она составляет 48 кв.м.

Также в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в имени умершего Шарапова Р.С. допущена ошибка. Указано «Ривкать» вместо «Р.».

Другие сособственники жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>, Шарапова М.Г., Шарапов И.Р., не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свои права собственности на данный объект недвижимого имущества в силу вышеуказанной ошибки в указании площади квартиры. А также в силу того, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в имени и отчестве Шараповой М.Г. допущены ошибки. Указано «Магьсума Гатаулловна» вместо «М. Г.».

Спор по делу не заявлен.

Таким образом, требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства Шарапова Р. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
р-н. Лаишевский, <адрес>.

Признать за Шараповой М. Г. в порядке наследования после смерти Шарапова Р. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке приватизации, право общей долевой собственности, доля в праве 2/3, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

Признать за Шараповым И. Р. в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Лаишевский, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егоров