Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2023 ~ М-54/2023 от 26.01.2023

66RS0013-01-2023-000063-11

Дело № 2-201

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Тюшевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Л. Ю. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа, МУП «Тепловодоснабжение КГО», ООО «СибНА», ООО «УК «Стройком», ООО «ТГК «Стройком», ООО «Перспектива+», ООО «ТК «Система», ООО «Система» об определение порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец Кожевникова Л.Ю. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам и просила определить порядок оплаты за жилое помещение <адрес>. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение предоставлено ей на условиях договора социального найма №*** от <*** г.> и дополнительного соглашения №*** от <*** г.> и №*** от <*** г.>. Ранее нанимателем спорного жилого помещения являлся Кожевников М.В. В настоящее время Кожевников не является нанимателем жилого помещения, снят с регистрационного учета. В период пользования последним жилым помещением образовалась задолженность, которая не была погашена последним, в настоящее время АО «Расчетный центр Урала» и АО «Энергосбыт плюс» отказываются открывать новые лицевые счета, для начисления оплаты на жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, считает, что в связи со сменой нанимателя жилого помещения, должен быть открыт лицевой счет на ее имя.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «Тепловодоснабжение КГО», Терентьева А.А., действующая на основании доверенности, иск не признала.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа, ООО «СибНА», ООО «УК «Стройком», ООО «ТГК «Стройком», ООО «Перспектива+», ООО «ТК «Система», ООО «Система», будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом, с учетом мнения истца, представителя ответчика, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Как установлено судом, спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма (л.д. 13-16).

На момент рассмотрения дела в спорном помещении зарегистрирован истец, начиная с <*** г.> (л.д. 12), иные лица зарегистрированные в жилом помещении отсутствуют.

Ранее по договору социального найма спорное жилое помещение было предоставлено Кожевникову М.В., истец вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а соответственно несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 на основании платежных документов вносится плата за коммунальные услуги.

В данном случае установлено, что до <*** г.> нанимателем жилого помещения являлся Кожевников М.В., на имя последнего был открыт лицевой счет, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя была вселена истец, <*** г.> произведена замена стороны нанимателя в связи прекращением пользования жилым помещением Кожевниковым М.В. и выселением последнего из жилого помещения. Все права и обязанности нанимателя по договору социального найма перешли к истцу.

Открытие нового лицевого счета в данном случае законодательством не предусмотрено, поскольку истец является правопреемником по ранее заключенному договору социального найма, по которому истец являлась, членом семьи нанимателя жилого помещения и несла равные с последним права и обязанности, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 на основании платежных документов вносится плата за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

При этом способ защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

По существу истец, ставит вопрос об освобождении ее от оплаты задолженности на жилье и коммунальные услуги, вместе с тем, при несогласии с внесенными в платежные документы сведениями, на основании которых неправильно определен размер жилищно-коммунальных услуг, лицо, полагающее свое право нарушенным, вправе обратиться в суд с иском о перерасчете данных платежей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты права, соответственно, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Кожевниковой Л. Ю. в удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом Каменского городского округа, МУП «Тепловодоснабжение КГО», ООО «СибНА», ООО «УК «Стройком», ООО «ТГК «Стройком», ООО «Перспектива+», ООО «ТК «Система», ООО «Система» об определение порядка оплаты за жилое помещение, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.04.2023 года.

Судья Каменского районного суда

Свердловской области                            О.В. Пономарева