Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1639/2022 ~ М-844/2022 от 25.03.2022

21RS0024-01-2021-000578-43

№2-1639/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Селендеевой М.В., при секретаре Головиной В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яндайкиной Екатерины Сергеевны, Яндайкиной Надежды Геннадьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО12 к Яндайкиной Галине Васильевне о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Яндайкина Е.С., Яндайкина Н.Г., действующая в том числе в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13., обратились в суд с иском к Яндайкиной Г.В. о признании за Яндайкиной Н.Г. право собственности на 13/30 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Яндайкиной Е.С. и ФИО14 – по 1\15 доли в праве собственности на данную квартиру; о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Яндайкина С.А. 13/30 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что Яндайкина Н.Г. и Яндайкин С.А. в период брака приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира приобретена по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Монолитное строительство» за 1 428 420 руб., из которых 288 420 руб. оплачено за счет собственных денежных средств, 1 140 000 руб. – за счет кредитных, полученных по договору с ВТБ 24 (ЗАО). Часть основного долга по кредитному договору в размере 376 362 руб. 40 коп. погашена за счет средств материнского (семейного) капитала, при этом было дано нотариальное обязательство о распределении долей между членами семьи (включая детей – Яндайкину Е.С. и ФИО16.) при снятии обременения в виде ипотеки. Между тем, в связи со смертью супруга – Яндайкина С.А. ДД.ММ.ГГГГ данное обязательство исполнить не представляется возможным. Для принятия наследства к нотариусу обратились несовершеннолетняя дочь умершего – ФИО5 и его мать – Яндайкина Г.В., супруга и совершеннолетняя дочь – Яндайкина Е.С. от принятия наследства отказались. Поскольку доли в квартире не определены, нотариус не может выдать свидетельство о права на наследство. Просит определить доли в судебном порядке с учетом того, что дети вправе претендовать на долю, соответствующую их доле в материнском капитале, а долю в праве, принадлежащую умершему супругу, включить в наследственную массу, для последующего получения свидетельства у нотариуса.

Истец Яндайкина Н.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, попросив удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Яндайкина Е.С., не явившись в судебное заседание, просила удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Яндайкина Г.В., не явившись в судебное заседание, представила отзыв, в котором сообщила о признании исковых требований в полном объеме с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Чебоксары Шагаров А.В. в лице временного исполняющего обязанности нотариуса Даниловой И.Г. просил о рассмотрении спора без его участия.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица администрация города Чебоксары и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, ходатайств и заявлений не направили.

Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

Судом установлено, что Яндайкин С.А. и Яндайкина (фамилия до брака – Бирюкова) Н.Г. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Чебоксарской городской администрации.

Супруги имеют детей – Яндайкину Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено суду соответствующими свидетельствами о рождении.

В период брака Яндайкиным С.А. и Яндайкиной Н.Г. на основании договора участия в долевом строительстве №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с застройщиком ООО «Монолитное строительство» приобретено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Стоимость жилого помещения определена в договоре в размере 1 428 420 рублей.

Право общей совместной собственности на жилое помещение зарегистрировано за Яндайкиным С.А. и Яндайкиной Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ Данные сведения о правообладателях актуальны и в настоящее время, подтверждены выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение оплачено 288 420 рублей наличным расчетом покупателями, 1 140 000 рублей - денежными средства, полученными на основании кредитного договора, заключенного между ВТБ 24 (ЗАО) и Яндайкиной Н.Г. Для погашения задолженности по кредитному договору использованы средства материнского капитала в размере 376 362 руб. 40 коп., что подтверждено справкой ГУ ОПФ по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 названного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ Яндайкин С.А. и Яндайкина Н.Г. взяли нотариальное обязательство об оформлении в общую собственность спорной квартиры на их имя и имя детей – Яндайкину Е.С. и ФИО5 после снятия обременения в виде ипотеки.

В настоящее время обременения на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ Яндайкин С.А. умер.

Для принятия наследства к нотариусу нотариального округа: г.Чебоксары Шагарову А.В. своевременно обратились мать умершего – Яндайкина Г.В., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, и несовершеннолетняя дочь – ФИО5, действующая с согласия своей матери Яндайкиной Н.Г.

Супруга наследодателя – Яндайкина Н.Г. и его совершеннолетняя дочь – Яндайкина Е.С. сообщили нотариусу в письменном виде об отказе от наследства в пользу матери наследодателя – Яндайкиной Г.В.

Указанное следует из наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ и представленного нотариусом по запросу суда.

Перед судом ставится требование об определении долей в праве собственности на <адрес>, в том числе с включением доли наследодателя в наследственную массу.

Учитывая все вышеприведенные обстоятельства, судом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака супругов, а потому является их совместно нажитым имуществом; поскольку часть потраченных денежных средств возмещена за счет средств материнского (семейного) капитала, дети также имеют право на получение доли в жилом помещении в части размера материнского капитала, при этом средства материнского капитала подлежат разделу между всеми членами семьи в равных долях.

Учитывая изложенное, доли на спорное жилое помещение подлежат определению в следующих размерах:

376 362,40 (материнский капитал) : 4 (человека) = 94 090, 60 руб. – стоимость доли каждого члена семьи исходя из средств материнского капитала, что соответствует 1/15 доле в праве собственности.

Соответственно, Яндайкиной Е.С. и ФИО5 каждой принадлежит по 1\15 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилье.

Доля родителей – Яндайкиной Н.Г. и Яндайкина С.А. составляет каждому 13/30 исходя из расчета: 30/30 – 2/15 (доли детей) = 26/30:2

На основании изложенного суд приходит к выводу, что за Яндайкиной Н.Г. подлежит признать право собственности на 13/30 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в состав наследства, открывшегося после смерти Яндайкина С.А., подлежат включению 13/30 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яндайкиной Надеждой Геннадьевной право собственности на 13/30 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за Яндайкиной Екатериной Сергеевной право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО6 право собственности на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Яндайкина Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 13\30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья М.В. Селендеева

Решение изготовлено 30 мая 2022 г.