Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2023 ~ М-319/2023 от 25.04.2023

№

№ 2-407/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2023 г. г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Ильиной В.В.,

с участием представителя ответчика ООО «СЕЗ» Габиевой О.С.,

представителя третьего лица АО «ТОСК» Гомзовой Т.Б.,

представителя третьего лица ОАО «ТСК» Мусорина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловцевой Н.А. к Новикову С.С., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Соловцева Н.А. обратилась в суд с иском к Новикову С.С., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, с учетом уточнения исковых требований, просила суд определить по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> порядок оплаты за жилищные коммунальные услуги: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений на Соловцеву Н.А. и на Новикова С.С., услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами- на Новикова С.С.; обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> начислять жилищные услуги, а именно: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений по данным услугам на Соловцеву Н.А. и на Новикова С.С., услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами в полном объеме начислять на Новикова С.С.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчик Новиков С.С. являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в квартире зарегистрирован Новиков С.С., истец зарегистрирована по месту жительства по другому адресу, в спорной квартире не проживает. Фактически расходы по оплате указанных платежей несет истец, ответчик не компенсирует ей часть затрат, что нарушает ее права как собственника квартиры. Во внесудебном порядке сторонам не удалось договориться об определении порядка оплаты за жилищные коммунальные услуги.

В судебном заседании истец исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, объяснила, что она и ответчик, оба, не проживают в спорном жилом помещении. В настоящее судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Новиков С.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «СЕЗ» Габиева О.С. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями. В части, предъявленной к данному ответчику, объяснила, что требования истца исполнимы и правомерны.

Представитель третьего лица АО «ТОСК» Гомзова Т.Б. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению

Представитель третьего лица АО «ТСК» Мусорин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит начислению на лицо, зарегистрированное в жилом помещении.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указал, что при разделении лицевых счетов на основании судебного акта, Фонд будет выставлять счета на оплату взносов на капитальный ремонт по всем таким лицевым счетам, с учетом долей собственников в принадлежащем им имуществе.

Представитель третьего лица ООО «Благоустройство», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просивший о рассмотрении дела в его отсутствии, в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии счастью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслустатьи 155ЖК РФ истатьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 148.34 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г.N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Судом установлено, что истец и ответчик, каждый из них, являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Стороны не проживают в спорной квартире.

Исходя из размера доли каждого собственника в спорной квартире и их непроживания в ней, суд находит возможным определить порядок оплаты за жилищные коммунальные услуги на них в равных долях, а услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами необходимо начислять на ответчика Новикова С.С., поскольку он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактовнарушенияили оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ООО «СЕЗ» взысканию не подлежат.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Новикова С.С. следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, поскольку основанием для обращения в суд послужило недостижение согласия между сторонами о порядке оплаты платежей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловцевой Н.А. к Новикову С.С., ООО «СЕЗ» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> порядок оплаты за жилищные коммунальные услуги: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений на Соловцеву Н.А. и на Новикова С.С., услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами- на Новикова С.С..

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Служба единого заказчика» по месту нахождения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> начислять жилищные услуги, а именно: управление, содержание и ремонт, капитальный ремонт, а также коммунальную услугу на отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию начислять в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений по данным услугам на Соловцеву Н.А. и на Новикова С.С., услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами в полном объеме начислять на Новикова С.С..

Взыскать с Новикова С.С. в пользу Соловцевой Н.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Н. Стрельцова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Стрельцова