Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2024 ~ М-2681/2023 от 28.12.2023

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область 26 января 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Куделиной А.В.

при секретаре                         Рукавишниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Н.Г. к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев Н.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка.

        В обоснование требований истец ссылается на то, что с момента образования участка и СНТ «Быковка» ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жуковский, СНТ «Быковка», участок №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 08.№ № №, регистрационная запись № от 28.№., так же подтверждается государственной регистрацией права собственности № от №.2016г., постановлением администрации городского округа Жуковский о присвоении адреса земельному участку № №, кадастровой выпиской о земельном участке от № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

            В 2017 году по инициативе истца проведены кадастровые работы с целью уточнения площади и местоположения границ указанного земельного участка, так как согласно выписке из ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями. Для проведения работ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, который изготовил межевой план. На основании этого истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> (Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>) для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но было получено решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В 2023 году по инициативе истца Журавлева Н.Г. кадастровым инженером ФИО5 были повторно проведены кадастровые работы с целью уточнения площади и местоположения границ указанного земельного участка, изготовлен межевой план. На основании этого повторно истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> (Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>) для изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав, вновь получен отказ в государственном кадастровом учете от 03.08.2023г. Таким образом до настоящего момента граница земельного участка не установлена, площадь не уточнена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представитель истца, истец в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Председатель правления СНТ «Быковка» в судебное заявление не явился, исковые требования истца признали, против их удовлетворения не возражали.

Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в суд не явился, о слушании дела извещены.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, заслушав представителя истца, истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, №

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 №

Так, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, №:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка № с уточненной площадью № кв. м. согласованы истцом с собственниками смежных участков и председателем СНТ «Быковка» (земли общего пользования СНТ).

Разрешая требования, суд принимает во внимание отсутствие спора по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлева Н.Г. к СНТ «Быковка» об установлении площади и местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

<адрес> и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, городской округ №», участок №, №. м. и границы в координатах:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о границах и площадях земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья                                                     А.В. Куделина

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года

Судья                                                     А.В. Куделина