Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2023 ~ М-345/2023 от 06.02.2023

22RS0066-01-2023-000405-89

Дело № 2-1242/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Герман Д.Е.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаренковой Т.Н. к Некрасовой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась Макаренкова Т.Н. с иском к Некрасовой Л.А., просила признать Некрасову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. По указанному адресу зарегистрирована Некрасова Л.А., которая никогда в квартире не проживала, членом семьи собственника не является, личных вещей ее в квартире не имеется.

Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав истца как собственника.

В судебное заседание истец Макаренкова Т.Н., надлежаще извещенная, не явилась, направила в суд своего представителя Мартынову О.А., которая исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Некрасова Л.А. в судебное заседание не явился, извещена надлежаще - телефонограммой.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Макаренкова Т.Н. и Макаренков А.Н. является сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, их право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Некрасова Л.А. зарегистрирована в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Из пояснений представителя истца и показаний свидетеля Некрасовой Г.В. - бывшего собственника квартиры и дочери Некрасовой Л.А., следует, что ответчик Некрасова Л.А. в квартире № дома № по ул. Силикатная в г. Барнауле никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не имеется, проживает по адресу <адрес>

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ответчик Некрасова Л.А. никогда не проживала в течение длительного времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, являлся членом семьи бывшего собственника, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Некрасовой Л.А. в пользу Макаренковой Т.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Макаренковой Т.Н. удовлетворить.

Признать Некрасову Л.А. паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

Взыскать с Некрасовой Л.А. паспорт <данные изъяты> в пользу Макаренковой Т.Н. паспорт <данные изъяты> 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш