Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2023 ~ М-1789/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-2290/2023                               

УИД05RS0012-01-2023-002745-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года                                                                        город Дербент.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев гражданское дело по иску Алимурадова Максима Рамазанович к Управлению Росреестра по Республике Дагестан об исправлении ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Алимурадов М.Р. обратился в Дербентский городской суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Дагестан с иском, в котором просит признать ошибкой, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о дате государственной регистрации прекращения права Алимурадова М.Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> (28 октября 2021 года); установить, что датой государственной регистрации прекращения права Алимурадова М.Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> является 29 января 2013 года; в резолютивной части решения суда указать о том, что решение по делу является основанием для: корректировки сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате государственной регистрации прекращения права Алимурадова М.Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> (вместо даты «28 октября 2021 года» считать дату «29 января 2013 года»); перерасчета суммы земельного налога, начисленного на Алимурадова М.Р. в связи с предоставлением органом регистрации прав в налоговый орган ошибочных (недостоверных) сведений о дате государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>.

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что истец в период с 23 марта 2012 года по 29 января 2013 года являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 7746 кв. м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, между южным постом ГИБДД и ДРСУ-8 из земель ФГНУ «ДСОСВиО». Данный земельный участок был отчужден Алимурадовым М. Р. в собственность ФИО4 по договору купли-продажи от 11 января 2013 года, запись регистрации от 29 января 2013 года <номер изъят>. После совершения данной сделки сам истец никакого отношения к указанному земельному участку не имел. Однако в Едином государственном реестре недвижимости были внесены ошибочные (недостоверные) сведения о дате государственной регистрации права Алимурадова М. Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, а именно: 28 октября 2021 года. Причина внесения указанных недостоверных сведений истцу неизвестна. В связи наличием данной ошибки в ЕГРН налоговым органом осуществлено начисление земельного налога на истца за период с 2019 по 2021 годы включительно.

Представитель Алимурадова М.Р. - адвокат Расулов А.Б. направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, а также свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик - Управление Росреестра по Республике Дагестан и третье лицо - Межрайонная ИФНС России № 4 по Республике Дагестан надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, а также не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается судом по правилам ст. ст. 167 и 233-235 ГПК РФ в отсутствие ответчика, с согласия истца.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, Алимурадов М.Р. в период с 23 марта 2012 года по 29 января 2013 года являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 7746 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, между южным постом ГИБДД и ДРСУ-8 из земель ФГНУ «ДСОСВиО».

Указанный выше земельный участок был отчужден Алимурадовым М. Р. в собственность ФИО4 по договору купли-продажи от 11 января 2013 года, запись регистрации от 29 января 2013 года <номер изъят>.

ФИО4 также совершил сделку в отношении указанного выше земельного участка, отчудив его по договору купли-продажи от 13 мая 2013 года в собственность ФИО7, запись регистрации от 05 июня 2013 года <номер изъят>.

Далее земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 7746 кв. м. прекратил свое существование 07 июля 2017 года в связи с разделом и образованием из него двух земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> (7149 кв. м.) и <номер изъят> (597 кв. м.).

В 2017 году земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят> перешли от ФИО7 в собственность ФИО5 по договорам дарения от 03 августа 2017 года, записи регистрации от 24 августа 2017 года №<номер изъят>, <номер изъят>.

Однако в Едином государственном реестре недвижимости были внесены ошибочные (недостоверные) сведения о дате государственной регистрации права Алимурадова М.Р. на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, а именно: 28 октября 2021 года.

19 мая 2023 года в целях осуществления корректировки сведений ЕГРН относительно даты прекращения прав истца на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, Алимурадов М.Р. обращался в Управление Росреестра по Республике Дагестан.

Согласно ответному письму Управления Росреестра по Республике Дагестан от 23.06.2023 г. № 19-ИСХ-286/23-07-РА Управлением проводится анализ сведений, содержащихся в ЕГРН, в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул.,Сальмана, между южным постом ГИБДД и ДОСУ-8 из земель ФГНУ «ДСОСВиО» с кадастровым номером <номер изъят> информация о проделанной будет направлена дополнительно.

10 августа 2023 года Алимурадовым М.Р. был получен ответ Управления Росреестра по Республике Дагестан № 18-ИСХ1736/23-07-РА, в соответствии с содержанием которого проведенный анализ выявил ошибки в ЕГРН, по объекту недвижимости с кадастровым номером <номер изъят>, которые устранены в рамках проведения работ по верификации данных. В результате проведенных работ сведения о правообладателе по объекту недвижимости с кадастровым номером <номер изъят> прекращены 29.01.2013. Управлением повторно произведена выгрузка содержащихся в ЕГРН сведений об объекте недвижимости в Управление ФНС России по Республике Дагестан.

Отношения, связанные с исправлением ошибок, содержащихся в ЕГРН, регулируются гл.7 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 61).

Ошибки, содержащиеся в ЕГРН, делятся на реестровые и технические.

Реестровая ошибка - это такая ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав (ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ), в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы.

Техническая ошибка - это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в реестр (ч. 1 ст. 61 названного Закона).

Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (статья 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алимурадова Максима Рамазановича к Управлению Росреестра по Республике Дагестан об исправлении ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, удовлетворить.

Признать ошибкой, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о дате государственной регистрации прекращения права Алимурадова Максима Рамазановича на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> (28 октября 2021 года);

Установить, что датой государственной регистрации прекращения права Алимурадова Максима Рамазановича на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> является 29 января 2013 года.

Настоящее решение является основанием для корректировки сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате государственной регистрации прекращения права Алимурадова Максима Рамазановича на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> (вместо даты «28 октября 2021 года» считать дату «29 января 2013 года»). и перерасчета суммы земельного налога, начисленного на Алимурадова Максима Рамазановича в связи с предоставлением органом регистрации прав в налоговый орган ошибочных (недостоверных) сведений о дате государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                                                                  В.Г. Наврузов