Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 ~ М-319/2022 от 17.06.2022

№ 2-364/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2022 года                                      г. Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Монгуш С-Ч.С.,

при секретаре Суге Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Ш. к Ч.Н., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

М.Ш. обратилась в суд с иском к Ч.Н., об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>, что подтверждается документом о праве собственности. 17 мая 2019 года Ч.Н. зарегистрировалась в <адрес>, и до настоящего времени не выписана с регистрационного учета, чем создала препятствие в пользовании и владении собственной квартирой. Неоднократные обращения к ответчику с просьбой устранить нарушения права пользования не привели к положительному результату. Ответчик не проживает в указанной квартире, настоящее место жительства ей не известно. Просит устранить нарушение ее прав как собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В отношении не явившихся сторон дело рассматривается в порядке ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 31 января 2013 года следует, что М.Ш.. выдано наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю М.Ш. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Улуг-Хемской государственной нотариальной конторы по реестру за №.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 15 февраля 2013 года № следует, что М.Ш. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

Согласно копии поквартирной карточки, в <адрес> с 17 мая 2019 года зарегистрирована Ч.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии паспорта Ч.Н. следует, что 17 мая 2019 года ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. 16,18 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника – истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, формальная регистрация ответчика нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, ответчик в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление М.Ш. к Ч.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника М.Ш. путем снятия с регистрационного учета Ч.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, с <адрес> Республики Тыва Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия.

    Судья                                    С-Ч.С. Монгуш