Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2022 ~ М-1573/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-1581/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре                              20 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Греховодовой Н.А.,

с участием истца Борисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Ольги Анатольевны к Скибиной Елене Анатольевне, Кузнецову Олегу Евгеньевичу, Валутину Евгению Олеговичу об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Тристо», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»,

УСТАНОВИЛ:

Борисова О.А. обратилась в суд с иском к Скибиной Е.А., Кузнецову О.Е., Валутину Е.О. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 25 мая 2005 года возникло право долевой собственности (по 1/5 доли у каждого) у неё, ФИО7, Скибиной Е.А., Кузнецова О.Е., Валутина Е.О. 20.01.2008 ФИО7 умерла. Наследство, открывшееся с её смертью, включающее 1/5 долю в праве собственности на квартиру, принял Кузнецов О.Е. путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: проживал в квартире на день открытия наследства и в дальнейшем. Опекун Скибина Е.А. определила квартиру его местом жительства, в связи с этим, Кузнецову О.Е. принадлежат 2/5 доли в праве собственности на квартиру. В квартире зарегистрирована и проживает дочь истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющаяся участником долевой собственности на квартиру. В квартире не установлены приборы учета холодной и горячей воды, размер платежа определяется количеством зарегистрированных в квартире лиц, открыт один лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг, что исключает участие сособственников квартиры в издержках по ее содержанию соразмерно их доли в праве общей долевой собственности, что нарушает ее права. Просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы на нее отдельно в размере 1/5 доли от подлежащей оплате суммы, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО2, на имя Скибиной Е.А. в размере 1/5 доли от подлежащей оплате суммы, на имя Кузнецова О.Е. в размере 2/5 доли от подлежащей оплате суммы, на имя Валутина Е.О. в размере 1/5 доли от подлежащей оплате суммы.

В судебном заседании истец Борисова О.А. на исковых требованиях настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Скибина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и жительства. Конверт с судебным извещением о явке в судебное заседание, направленный по адресу регистрации ответчика, возвращен в суд с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик не получила корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресат уклонился от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Ответчик Кузнецов О.Е. в судебное заседание не явился, из расписки о вручении ответчику копии искового заявления и извещения о времени и месте рассмотрения дела, следует, что Кузнецов О.Е. исковые требования признает.

Ответчик Валутин Е.О. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 20.06.2005, находится в долевой собственности Борисовой О.А. (доля 1/5), Валутина Е.О. (доля 1/5), Борисовой Е.А. (доля 1/5), ФИО7 (доля 1/5), Кузнецова О.Е. (доля 1/5).

Согласно сообщению ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 15.08.2022, 01.06.2013 между ФИО9 и Борисовой Е.А. заключен брак, после заключения брака Борисовой Е.А. присвоена фамилия Скибина Е.А.

Установлено, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем в Отделе ЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края составлена запись акта о смерти № от 30.01.2008. Согласно сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось. Наследником имущества ФИО7 первой очереди по закону является сын Кузнецов О.Е., который являясь на момент смерти матери несовершеннолетним, проживал в спорной квартире на день открытия наследства и в дальнейшем, то есть вступил во владение наследственным имуществом и пользовался им, что свидетельствует о принятии им наследства.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик Кузнецов О.Е. на момент смерти его матери ФИО7 проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с наследодателем, после смерти которого продолжил проживать в данном жилом помещении, фактически приняв наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом в виде 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения. Местом жительства несовершеннолетнего по указанному адресу было определено его опекуном Скибиной Е.А. Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 05.08.2022 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Борисова О.А. с 15.08.2005, Кузнецов О.Е. с 08.08.2005, Валутин Е.О. с 15.08.2005, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.03.2010.

В квартире по указанному адресу не установлены индивидуальные приборы учета, сторонами не достигнуто соглашение по порядку и размеру участия по внесению коммунальных платежей.

Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 4-х зарегистрированных лиц.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а неисполнением указанных обязанностей ответчиками нарушаются права истца, суд приходит к выводу, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит разделу между собственниками жилого помещения соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

Требование о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Борисовой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скибиной Е.А., Кузнецова О.Е., Валутина Е.О. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с предоставлением платёжных документов отдельно на Борисову О.А., Скибину Е.А., Кузнецова О.Е., Валутина Е.О., соразмерно со своей долей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Борисовой Ольги Анатольевны, Скибиной Елены Анатольевны, Кузнецова Олега Евгеньевича, Валутина Евгения Олеговича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Борисова Ольга Анатольевна производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая зарегистрированную в жилом помещении несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- Скибина Елена Анатольевна производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- Кузнецов Олег Евгеньевич производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- Валутин Евгений Олегович производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Тристо», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Публичное акционерное общество « Дальневосточная энергетическая компания», Некоммерческую организацию «Региональный оператор –фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Борисовой Ольге Анатольевне платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 69,5 кв.м <адрес>, с учётом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать Скибиной Елене Анатольевне платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры, выдавать Кузнецову Олегу Евгеньевичу платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли общей площади указанной квартиры, выдавать Валутину Евгению Олеговичу платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 сентября 2022 года.

Судья                                                 С.Г.Быструшкина