Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1005/2023 ~ М-847/2023 от 08.11.2023

УИД 53 RS 0<номер скрыт>-03

Дело <номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2023 года                                                                                  <адрес скрыт>

      Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при ведении протокола помощником судьи Патрениной А.М., с участием ответчика Майорова А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Майорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         ООО «ТК Новгородская» обратилось в Чудовский районный суд <адрес скрыт> с иском к Майорову А.С. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 65806 рублей 97 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 25099 рублей 27 копеек и судебных издержек в размере 2927 рублей 19 копеек. В обоснование исковых требований в представленном исковом заявлении указано, что ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес скрыт>. Мировым судьей судебного участка <номер скрыт> Новгородского судебного района <адрес скрыт> <дата скрыта> вынесен судебный приказ <номер скрыт> о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен <дата скрыта>. Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется, в связи с чем по лицевому счету <номер скрыт> по указанной выше квартире образовалась задолженность за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> на общую сумму 131613 рублей 94 копейки, половина от которых составила 65806 рублей 97 копеек. Размер пени за указанный выше период составил 25099 рублей 27 копеек. Со ссылками на статьи 31, 153, 155 ЖК РФ, пункты 6, 7 Постановления Правительства РФ от <дата скрыта> <номер скрыт> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец просил удовлетворить исковые требования.

    В судебном заседании <дата скрыта> ответчик Майоров А.С. показал, что не согласен с размером заявленной истцом суммы задолженности, поскольку после вынесения судебного приказа и до его отмены с него были удержаны в счет погашения данной задолженности денежные средства в размере 32647 рублей 22 копеек. В свою очередь ответчик не отрицал, что он является собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, а также подтвердил факт образования задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что в данной квартире он не проживает. Расчет задолженности и пени он не оспаривал.

В судебное заседание, назначенное на <дата скрыта>, представитель истца ООО «ТК Новгородская» не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Майоров А.С. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес скрыт>., что подтверждается выпиской из ЕГРН на данное жилое помещение.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом в соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Специализированной организацией, занимающейся поставкой горячего водоснабжения и теплоснабжения в том числе в жилом доме, где проживает ответчик, является ООО «ТК Новгородская».

Согласно положениям пунктов 6, 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Факт предоставления ответчику Майорову А.С. горячего водоснабжения и теплоснабжения им не оспаривался, также не оспаривался последним и расчет задолженности.

Согласно данному расчету за ответчиком Майоровым А.С. числится задолженность по оплате предоставленного ресурса в размере 65806 рублей 97 копеек.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, размер пени за вышеуказанный период времени составил 25099 рублей 27 копеек.

В свою очередь размер данной платы рассчитан истцом исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление жилищного фонда, и горячего водоснабжения установленных администрацией Чудовского муниципального района, расчет отопления согласно постановлениям правительства комитета по ценовой и тарифной политике <адрес скрыт>.

В соответствии с ч. 1 ст.    330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 25099 рублей 27 копеек, признается соразмерным последствиям нарушения обязательства, расчет которой судом проверен, также подлежит удовлетворению.

Суд, проверив основания и размер образовавшейся задолженности, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что судебным приказом <номер скрыт> от 28 декабря 202 года с Майорова А.С. в пользу истца по данному гражданскому делу взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в размере 65806 рублей 97 копеек, а также пени в размере 25099 рублей 27 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1463 рублей 59 копеек.

<дата скрыта> должником Майоровым А.С. поданы возражения на данный судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка <номер скрыт> Новгородского судебного района <адрес скрыт> <дата скрыта> указанный судебный приказ <номер скрыт> отменен.

Вместе с тем, еще до отмены данного судебного приказа по нему <дата скрыта> было возбуждено исполнительное производство <номер скрыт>-ИП в отношении должника Майорова А.С., в рамках исполнения которого с ответчика в пользу взыскателя ООО «ТК Новгородская» взысканы денежные средства в размере 32647 рублей 22 копеек.

Таким образом, общий размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженности подлежит уменьшению на данную сумму – 32647 рублей 22 копейки и составил ((65806,97+25099,27)-32647,22) = 58259 рублей 2 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенным судом требований.

В силу указанной нормы, суд считает необходимым взыскать с Майорова А.С. в пользу ООО «ТК Новгородская» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в 1947 рублей 77 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 56, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 58259 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1947 ░░░░░░ 77 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░