Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5389/2022 от 29.06.2022

УИД № 59RS0007-01-2020-008914-93

Дело № 2-5389/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года                                                                               г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.Ю.,

при секретаре Козловской Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ИП ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа в рамках закона о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом утоненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, л.д.45) к ИП ФИО1 с требованиями:

- о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. об изготовлении и сборке деревянного дома заводского изготовления и конструктивного бруса сечением № площадью застройки дома <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов;

- о взыскании денежных средств в размере 1149000,00 руб., оплаченных за изготовление и сборку деревянного дома заводского изготовления и конструктивного бруса сечением № площадью застройки дома <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов;

- о взыскании штрафа в рамках закона о защите прав потребителей в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя;

- о взыскании неустойки в размере 3 % от цены договора (2496900 руб.) за каждый день просрочки выплаты стоимости, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до момента исполнения решения суда, но не более цены выполнения работы (2496900,00 руб.).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ИП ФИО9 был заключен основной договор № об изготовлении и сборке деревянного дома заводского изготовления и конструктивного бруса сечением № площадью застройки дома <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов, строительство деревянного дома провести на земельном участке Заказчика, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Согласно п.3.2 договора срок изготовления и монтажа дома составляет с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения заключенного договора, ответчик нарушил принятые на себя обязательства, что выразилось в том, что ответчик нарушил сроки установки работ по сборке и установке дома на земельном участке. В настоящее время взятые на себя обязательства по договору не выполнены.

Истец оплатил согласно условиям договора денежные средства в размере <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. ИП ФИО9 и <данные изъяты> руб. переведено на банковскую карту дочери ФИО10 по просьбе ИП ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ. истец в адрес ответчика направила письменную претензию в течение <данные изъяты> дней расторгнуть, основной договор № от ДД.ММ.ГГГГ. и возвратить оплаченные денежные средства по основному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что договор не исполняется длительное время, с момента заключения прошло почти 2 года и дом не построен, истец обратилась с иском в суд.

Заочным решением Свердловского районного суд г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по делу№ постановлено:

«Исковые требования ФИО4 к ИП ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа в рамках закона о защите прав потребителей - удовлетворить.

Расторгнуть основной договор № от ДД.ММ.ГГГГ. об изготовлении и сборки деревянного дома заводского изготовления из конструктивного бруса сечением <данные изъяты> площадью застройки дома <данные изъяты> этаж, <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере 3% от цены договора (<данные изъяты> рублей) за каждый день просрочки выплаты стоимости, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до момента исполнения решения суда, но не более цены выполнения работы (<данные изъяты> рублей), штраф в рамках закона о защите прав потребителей в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину по иску в сумме <данные изъяты> рублей.». (л.д.86-88).

Определением Свердловского районного суд г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Заявление ИП ФИО2 об отмене заочного решения Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворить.

Отменить заочное решение Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО4 к ИП ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа в рамках закона о защите прав потребителей.

Возобновить рассмотрение дела по существу, назначив его к слушанию в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> ч., по адресу: <адрес>, под председательством судьи Старковой Е.Ю., в случае признания подготовки по делу оконченной, дело будет рассмотрено по существу ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.».

Истец, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Ответчик, ИП ФИО9, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО10, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

На основании ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Исходя из ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен основной договор №, предметом которого является: изготовление и сборка деревянного дома заводского изготовления и конструктивного бруса сечением № площадью застройки дома <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов. Строительство деревянного дома провести на земельном участке Заказчика, кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.13-18).

Стоимость работ и материалов, выполняемых подрядчиком, составляет <данные изъяты> руб., указанных в спецификациях (Приложениях) дополнительных договорах к настоящему Договору. НДС не облагается. Стоимость рассчитана на ДД.ММ.ГГГГ. (п.3.1 договора).

Срок изготовления и монтажа дома составляет с ДД.ММ.ГГГГ. срок изготовления может увеличится из-за неблагоприятных погодных условий, не вовремя предоставленной строительной площадки (п. 3.2 договора).

Согласно п. 3.3 договора оплата производится в следующем порядке:

- 15% от общей суммы договора, и составляет <данные изъяты>

- 15% от общей суммы договора, и составляет <данные изъяты>

- После возведения фундамента и изготовления конструктива на 70% оплачивается следующие 40%, что составляет <данные изъяты>.

- После выполнения 90% работ составляет акт приема-передачи и оплачивается следующие15%, что составляет <данные изъяты>

- Остальную стоимость выполненных работ, что составляет <данные изъяты> рублей, Заказчик оплачивает в течение 3-х рабочих дней после подписания акта приема-передачи. Либо поэтапно, в процессе выполнения работ, что оговаривается в дополнительном договоре.

Как следует из указанного пункта договора, общая стоимость цены договора составляет <данные изъяты> рублей.

Во исполнение основного договора заказчик уплатил подрядчику аванс в общей сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> руб., квитанцией от <данные изъяты>. (время <данные изъяты>) на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.19). Вместе с тем, истцом в материалы дела предоставлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ (время <данные изъяты>) на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор купли-продажи земельного участка.

Согласно п.1 Договора, продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям МКУ Управление стратегического развития Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах территориальной зоны РД – «Зона застройки дачными домами, коллективных садов, садово-огородных участков».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ОМВД России по Краснокамскому городскому округу с заявлением, в котором указано, что ФИО4 приобрела у ФИО6 земельный участок. В договоре купли-продажи указано, что земли предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, однако после совершения сделки было установлено, что данный участок предназначен для застройки дачными домами.

Постановлением ст. УУП ОУУП и ПДН ОП № 7 УМВД России по г. Перми майором полиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч.1 УК РФ за отсутствием в действиях ФИО6 состава преступления.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находится в собственности ФИО4, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Подрядчик в установленный срок не выполнил работы по изготовлению и сборке деревянного дома заводского изготовления и конструктивного бруса сечением № площадью застройки дома <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. площадь застройки пристроев, <данные изъяты> этаж <данные изъяты> кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов, а также строительство деревянного дома на земельном участке Заказчика, кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию о расторжении основного договора на постройку дома от ДД.ММ.ГГГГ. и возвращении денежных средств (л.д.7-9), которая оставлена последним без удовлетворения.

Таким образом, судом из материалов дела установлено, что между истцом и ответчиком заключен основной договор по изготовлению и сборке деревянного дома, истец в счет выполнения работ по договору оплатил ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., однако в установленный договором срок строительные работы ИП ФИО3 не выполнены, акты сдачи-приемки работ не представлены, а также не представлены иные доказательства, подтверждавшие исполнение договора ответчиком (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Исходя из этого, суд полагает, что в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, установленных договором, требования ФИО4 о расторжении договора, о взыскании с ответчика, ИП ФИО2, суммы аванса в размере <данные изъяты> рублей (в рамках заявленных истцом требований) являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 3 % от цены договора (<данные изъяты> руб.) за каждый день просрочки выплаты стоимости, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до момента исполнения решения суда, но не более цены выполнения работы (<данные изъяты> руб.).

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, исходя из расчета, неустойка составляет <данные изъяты> руб., но не более <данные изъяты> руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Пункт 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из этого, в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию штраф в сумме <данные изъяты>

Ответчиком о снижении размера штрафа и применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Ввиду того, что истец, при обращении в суд с требованиями, вытекающими из положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», освобождена от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика, ИП ФИО2, в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ИП ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа в рамках закона о защите прав потребителей – удовлетворить.

Расторгнуть основной договор № от ДД.ММ.ГГГГ. об изготовлении и сборки деревянного дома заводского изготовления из конструктивного бруса сечением 142/42 площадью застройки дома 1 этаж, 65 кв.м. площадь застройки пристроев, 2 этаж 58 кв.м. с использованием собственных материалов в несколько этапов.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 1 550 070,00 рублей, неустойку в размере 3% от цены договора (2 496 900,00 рублей) за каждый день просрочки выплаты стоимости, начиная с 26.09.2020г. по 28.03.2022г. в размере 2 496 900,00 рублей, штраф в рамках закона о защите прав потребителей в размере 2 023 485,00 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину по иску в сумме 28434,85 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                         Е.Ю. Старкова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2022г.