Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-12/2023 (11-353/2022;) от 09.12.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата>                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по апелляционным жалобам ФИО1, ООО "Алекрус" на решение мирового судьи <номер> судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Алекрус" обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 35 156.74 руб., госпошлину в размере 1349.90 руб., пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата>. в размере 11 112.98 руб.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ООО "Алекрус" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры N <номер> в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии. Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Однако ответчик в нарушение обязательств ненадлежащим образом оплачивал услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 35 156.74 руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования не признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: с ФИО1 в пользу ООО "Алекрус" взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> в размере 34 230 руб. 49 коп.; пени за несвоевременное внесение денежных средств за период с <дата>. в размере 5 000 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 1 349 руб. 9 коп., а во взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме, превышающей взысканную, пени за несвоевременное внесение денежных средств в сумме, превышающей взысканную, отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда и принять по делу новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

Истец просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени в большем размере по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ООО "Алекрус" по доверенности ФИО4, представителя ФИО1 по доверенности ФИО5, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "Алекрус" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. Истец осуществляет свою деятельность на основании лицензии.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома.

Однако ответчик в нарушение обязательств имеет задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме 34 230 руб. 49 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; 2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за несвоевременное внесение денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. составляет 11 112.98 руб., суд обоснованно не согласился с расчетом истца, однако установив, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 5 000 руб.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 1 349 руб. 9 коп.

Доводы ответчика о не предоставлении ему коммунальных услуг в заявленном объеме, ничем объективно не подтверждены.

Доводы жалобы о том, что истец не представил доказательств факта предоставления ответчику истцом услуг, не влекут отмены принятого решения, так как опровергаются материалами дела.

В целом доводы жалобы ответчика сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

На основании выше изложенного, решение мирового судьи следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы ФИО1, ООО "Алекрус" - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 353 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░ ░░░ "░░░░░░░" ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░ "░░░░░░░" - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░>.