Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2023 ~ М-477/2023 от 14.06.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>. В 2007 году, бывшим собственником домовладения в нем был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительство которого в настоящее время истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС не представляется возможным. Для снятия ответчика с учета необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 заявленные требования поддержал, дав аналогичные поданному иску пояснения.

Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика назначил ему представителя – адвоката ФИО5

В судебном заседании адвокат ФИО5 согласился с тем, что истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, однако ввиду отсутствия у него сведений о волеизъявлении ответчика, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему:

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ДАССР

В принадлежащем истцу жилом доме по адресу: РД, <адрес>, как усматривается из справки участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес>, зарегистрирован, но не проживают ФИО2, 1987 года рождения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении с 2007 года, подтверждается домовой книгой.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, в принадлежащем истцу домовладении, указанные права ФИО3 ущемлены.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья                  Францева О.В.