Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2708/2024 (2-8242/2023;) ~ М-5850/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-2708/2024

УИД: 23RS0002-01-2023-010046-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2024 года                                 г. Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселовой Татьяны Анатольевны к Копылову Евгению Юрьевичу о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Новоселова Т.А. обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Копылову Е.Ю. о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования.

Исковые требования мотивированы тем, что истице принадлежит по праву собственности жилое помещение № 10 в доме № 2/39 по улице Ивановская в с. Высокое Адлерского района города Сочи. В жилом помещении проживают и зарегистрированы Новоселова Т.А. и ее сын Копылов Е.Ю. 28.05.2023 Копылов Е.Ю. собрав личные вещи переехал к своей сожительнице. Ответчик неоднократно приезжал в квартиру в отсутствие Новоселовой Т.А. и вывозил вещи. Истица сменила замки на двери, чтобы ответчик не смог попасть в квартиру в ее отсутствие. Ответчик длительное время в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в расходах по ремонту и содержанию жилья не участвует. Новоселова Т.А. указывает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенно ограничивает ее права, в связи с чем просила суд, признать Копылова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Федеральную миграционную службу снять Копылова Е.Ю. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Новеселова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Копылов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставив в суд возражение на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Новоселовой Т.А. к Копылову Е.Ю. о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Материалами дела установлено следующее:

Новоселовой Т.А. принадлежит по праву собственности помещение № 10 в доме № 2/39 по улице Ивановская в с. Высокое Адлерского района города Сочи, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии сп.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Новоселова Т.А. и Копылов Е.Ю. зарегистрированы в помещении № 10 в доме № 2/39 по улице Ивановская в с. Высокое Адлерского района города Сочи, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что с 28.05.2023 Копылов Е.Ю. по указанном адресу регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В Письме Минстроя России от 10.11.2016 № 37404-АТ/04 указано, что постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (далее - Правила N 713), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной).

В связи с тем, что истица сменила замки входной двери из-за разногласий с ответчиком, он не может попасть в квартиру, в которой зарегистрирован и постоянно проживал.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем, судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений в семье, что подтверждается обращением Копылова Е.Ю. в Адлерский отдел УВД г. Сочи с заявлением по факту ограничения доступа в квартиру со стороны Новоселовой Т.А., в котором ему было отказано в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием события преступления предусмотренной ст. 330 УК РФ.

Согласно п. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных доказательств, суд приходит к убеждению, что истцом не приведено достаточных оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новоселовой Татьяны Анатольевны к Копылову Евгению Юрьевичу о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца.

Судья                                   подпись.

Копия верна: Судья-                                                                                 Секретарь-