Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4871/2022 ~ М-4957/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-4871/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года                                                                                          г.Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Ахматовой Л.М.,

с участием представителя истца Добрина Д. Ю. - Зариповой З.Ф., действующей на основании доверенности, адвоката Ибрагимова Р.Р., действующего на основании ордера № 48266 от 03 августа 2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрина Д. Ю. к Грибковой К. К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

Добрин Д.Ю. обратился в суд с иском к Грибковой К.К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

      В обосновании исковых требований указал, что между Грибковой О.А. и Добриным Д.Ю. был заключен Договор купли-продажи, согласно которому Грибкова О.А. продала, а Добрин Д.Ю. купил в собственность недвижимое имущество - квартиру № общей площадью 54,2 кв.м., расположенную по <адрес>

      Расчет между сторонами произведен в полном объеме.

      В соответствии с п. 3.8 Договора, Грибкова К.К. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Грибкова К.К. не снялась с регистрационного учета в указанный срок, не оплачивает квартплату, фактическое место жительства не известно.

      На основании изложенного, просит признать Грибкову К. К., прекратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, снять с регистрационного учета.

     В судебном заседании представитель истца Добрина Д. Ю. - Зариповой З.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

     В ходе рассмотрения дела выяснилось, что ответчик по адресу, указанному в адресной справке не проживает, новое место жительства Грибковой К.К. суду установить не удалось.

     Поскольку место фактического жительства и пребывания Грибковой К.К. неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя был назначен адвокат.

     Адвокат Ибрагимов Р.Р. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо отделение по Октябрьскому району УМВД России по г. Уфе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Добрин Д.Ю. является сособственником квартиры № по <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП Единый расчетно-кассовый центр № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ответчик - Грибкова К.К. без указания степени родства (с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 3 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании ответчик по месту своей регистрации ответчик не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию квартиры ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартиры не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ответчика о признании Грибковой К.К. прекратившей права на жилую площадь в жилом помещении - квартира № по <адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны прекратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Добрина Д. Ю. к Грибковой К. К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Грибкову К. К. права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Грибковой К. К. регистрационного учета по <адрес> органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2022 года.

Председательствующий: подпись О.Л. Мосунов