Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2016 ~ М-763/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-851/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2016 г.                с. Владимиро- Александровское

Партизанский районный суд в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Лихолат Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгачевой В.И. к Администрации Владимиро-Александровское сельское поселение, Дачному некоммерческому товариществу «Падь Садовая» о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, с привлечением указывая, что Долгачева В.И. получила в садоводческом обществе «Падь Садовая» садовый участок №, согласно членской книжки № выданной НМТП ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Долгачева В.И. приобрела права собственности на данный земельный участок на основании решения малого <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В тоже время данному земельному участку присвоили адрес: <адрес>, с/о «Падь Садовая», участок № площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок серия <данные изъяты> №, реестровый №. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика по делу № ФИО5 на земельный участок с кадастровым № признано недействительным с аннулированием регистрационной записи в ЕГРП №. Долгачева В.И. право собственности ФИО5 в Росреестре прекратила на основании вышеуказанного решения суда, однако установить границы своего земельного участка не может, так как он стоит на кадастровом учете. Истец обратилась в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, чтобы признать кадастровый паспорт недействительным, и оказалось, что земельный участок, право на который прекращено, еще стоит на кадастровом учете, кадастровым № и признать кадастровый паспорт можно только по решению суда о снятии с кадастрового учета земельного участка. Истица не может как собственник воспользоваться своим правом и установить границы своего земельного участка. Просит снять с кадастрового учета спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Шишкова С.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, администрация поселения просила рассмотреть дело в их отстутсвие, указав, что земельный участок в <адрес> «Падь Садовая» в распоряжение поселения не передавался.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона о кадастре ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В силу положений п. 2 ст. 16 того же Закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 данного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (часть 2 статьи 25 Закона о кадастре).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности ответчика по делу № ФИО5 на земельный участок с кадастровым № признано недействительным с аннулированием регистрационной записи в ЕГРП №. Установив, что земельный участок предоставлен ФИО5 в нарушении прав, суд обязал ФИО5 освободить площадь перекрытия земельного участка Долгачевой с кадастровым №, а также нарушает права и законные интересы истца.

Поскольку вышеуказанным решением суда право собственности Козлова на земельный участок с кадастровым № признано недействительным с аннулированием регистрационной записи в ЕГРП, как нарушающее законные интересы собственников недвижимого имущества, а также нормы земельного законодательства, устанавливающие гарантии землепользователей при образовании земельных участков, в связи с чем сохранение в государственном кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке не соответствует указанным нормам Земельного кодекса Российской Федерации и Закона о кадастре.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Долгачевой В.И. к Администрации Владимиро-Александровское сельское поселение, Дачному некоммерческому товариществу «Падь Садовая» о снятии с кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участокплощадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Партизанский районный суд Приморского края.

Судья                                    Е.Е. Сычева