Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4601/2023 ~ М-2886/2023 от 01.06.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием истца Турпитько Ю.А., представителей ответчика Артамоновой О.А., Прониной С.А., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турпитько Ю. А. к ТСН «Аэроклубная» о взыскании незаконно начисленных сумм по отоплению и ОДН, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Турпитько Ю. А. обратился в суд с иском к ТСН «Аэроклубная» о взыскании незаконно начисленных сумм по отоплению и ОДН, штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований Турпитько Ю.А. указывает следующее.

Турпитько Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно постановлению администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, тариф на содержание общего имущества жилого дома составляет 42 рубля 53 копейки и этот тариф утвержден на общем собрании собственников жилого помещения. При этом в п. 6 Протокола общего собрания собственников указано, что утверждённый тариф «Плата за содержание и текущий ремонт» не включает в себя расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД. В п. 7 протокола указано, что расходы на ОДН не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг, в котором учтен объем коммунальных ресурсов на ОДН. Фактически СТН «Аэроклубная» взимает оплату по ОДН дважды, а именно: по утверждённому тарифу, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 рубля 53 копейки, в котором уже включен ОДН, и дополнительно отдельной строкой. С июня 2021 года управляющая компания дополнительно к тарифу на содержание общего имущества в соответствии с вышеуказанным постановлением и утвержденным протоколом, произвела доначисления (с января 2021 года) на общедомовые расходы по холодной, горячей воду и электроснабжению. В комплексе домов установлены общедомовые приборы учета, а именно: отдельно в каждом корпусе комплекса установлены приборы учета по электроснабжению, один общедомовой прибор учета по холодной и горячей воде и газоснабжению (на три корпуса один прибор учета). В виду того, что в каждом корпусе жилого комплекса имеется прибор учета электроэнергии (счетчики на жилую площадь и счетчики на нежилую площадь), и каждый корпус комплекса имеет разную площадь жилых и нежилых помещений, то и расчет электроснабжения на ОДН должен быть произведен исходя из данных прибора учета по каждому корпусу. Турпитько Ю.А. обращался в бухгалтерию управляющей компании за разъяснением, каким образом произведен расчет электроэнергии, водоснабжения на ОДН. Однако, ответа не получил. Кроме того, в августе 2022 года удержана сумма в размере 642 рубля 48 копеек за отопление в августе 2022 года, и отражено это начисление в сентябре 2022 года. Отопительный сезон начинается с середины сентября, и данные по потребленной электроэнергии и газоснабжению по отоплению должны быть рассчитаны и отражены в квитанции за октябрь 2022 года. Сомнительны суммы начисления по отоплению за весь период 2022 года, особенно, за май и сентябрь 2022 года (начисления производятся за 15 дней месяца). Таким образом, за 2021 год управляющая компания незаконно доначисляла и удержала с Турпитько Ю.А. суммы на содержание ОДН в размере 1 008 рублей 88 копеек, за 2022 год - 1 502 рубля 33 копейки, за январь-март 2023 года - 1 201 рубль 28 копеек. Общая сумма незаконно удержанных услуг по ОДН составляет 3 712 рублей 49 копеек, за отопление в размере 642 рубля 48 копеек.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, Турпитько Ю.А. просит суд взыскать с ТСН «Аэроклубная» в свою пользу незаконно начисленные суммы по отоплению и ОДН в размере 4 354 рублей 97 копеек, штраф за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец Турпитько Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСН «Аэроклубная» по доверенности Артамонова О.А., в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по доводам, изложенным к письменных возражениях, пояснив, что законом на ТСН «Аэроклубная» возложена обязанность по предоставлению информации в объеме, предусмотренном ст. 143.1 ЖК РФ, а, следовательно, требование истца у ответчика иной информации, такой как: оригиналы ответов банка, по какому коду валюты принимались и зачислялись денежные средства, в том числе требование предоставления копий документов, нельзя признать правомерным. Таким образом, требование о предоставлении копии актов выполненных работ с ресурсоснабжающими организациями незаконно. Поскольку нарушений в расчетах ТСН «Аэроклубная» не имеется, штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требование потребителя в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, не подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика ТСН «Аэроклубная» по доверенности Пронина С.А., в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно абз. 4 п. 42 (1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (1) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу п. 9.1 - 9.3 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случая определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Товарищество собственников недвижимости «Аэроклубная» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>, на основании решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Р№29979366.

Решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ обязательные взносы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома утверждены в размере 42 рубля 53 копейки. При этом, расходы на обслуживание системы «домофон» включены в размер указанных взносов, а плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, не включена и начисляется отдельно.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для 1-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":.

Согласно уведомлению о решениях, принятых на внеочередном общем собрании членов ТСН «Аэроклубная» и итогах очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД на 2022 год в размере 42 рублей 53 копеек за 1 кв.м. для жилых и нежилых помещений.

Доводы истца о том, что данные начисления производятся ответчиком не в соответствии с протоколом общего собрания несостоятельны, поскольку размер указанных расходов не может быть утвержден общим собранием собственников помещений, в связи с чем, он начисляется сверх утвержденного размера платы за содержание жилого помещения исходя из нормативов потребления, тогда как таких нарушений в ходе проверки ГЖИ установлено не было.

Кроме того, довод истца о том, что протоколы общего собрания признаны недействительными, документально не подтвержден. Напротив, признаки ничтожности решений общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, не выявлены, что подтверждается ответом ГУМО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ТГ-46241.

Факт переплаты истцом расходов за электроэнергию (ОДН), ХВС ОДН, ГВС (ХВС для ГВС) ОДН не следует и из представленных квитанций, в которых данная статья расходов рассчитана из расчета 42 рубля 53 копейки за 1 кв. м жилого помещения.

Учитывая данные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика суммы переплаты в размере 3 712 рублей 49 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика незаконно удержанной суммы за отопление в размере 642 рубля 48 копеек, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации Богородского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подача теплоносителя на жилой фонд Богородского городского округа начата с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет коммунальной услуги «отопление» рассчитывается на основании п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исходя из объема коммунальных ресурсов, использованных в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги.

Размер платы за отопление за сентябрь 2022 года составил 642 рубля 48 копеек.

Доводы истца о том, что плата за отопление включена в квитанцию за август 2022 года, суд считает несостоятельным, поскольку согласно представленной истцом квитанции за август 2022 года вид услуги «отопление» отсутствует.

Указанная услуга включена в квитанцию за сентябрь 2022 года в размере 642 рубля 48 копеек, что соответствует постановлению администрации Богородского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отопление в Богородском городском округе <адрес> начато с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика суммы переплаты в размере 642 рублей 48 копеек.

Истцом также заявлены требования о компенсации морального вреда за незаконные начисления денежных сумм в счет общедомовых нужд в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом не установлено в ходе судебного разбирательства нарушение прав истца, как потребителя коммунальных услуг в виде незаконного увеличения при начислении денежных сумм в счет общедомовых нужд.

Принимая во внимание, что права истца как потребителя коммунальных услуг не нарушены, оснований для удовлетворения исковых требований в части штрафа и компенсации морального вреда также не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ 7304 234914 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ 5031135857 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░