Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2022 ~ М-316/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-298/2022

УИД 35RS0007-01-2022-000458-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верховажье                                         21 декабря 2022 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Зобниной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постникова В.А. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Постников В.А. обратился в суд с иском к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование требований, что на основании постановления Верховажского комитета сельского самоуправления от 11.09.2002 № и договора аренды земельного участка от 11.09.2002 ему предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. 21.10.2002 инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Верховажского района выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке. На основании распоряжения администрации сельского поселения Верховажское «О присвоении адреса» от 20.12.2019 № изменен адрес дома: <адрес>. Строительство жилого дома завершено в 2009 году. Право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области зарегистрировать не представляется возможным.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Постников В.А., представители ответчиков администрация Верховажского муниципального района, администрация Верховажского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Администрацией Верховажского муниципального района направлен в суд отзыв, в котором указано об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие. Администрация Верховажского сельского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, постановлением Верховажского комитета сельского самоуправления от 11.09.2002 № «О предоставлении земельного участка в аренду Постникову В.А. для индивидуального жилищного строительства» Постникову В.А. предоставлен в аренду с 11.09.2002 по 10.09.2003 земельный участок площадью 0,15 га из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, заключен договор аренды земельного участка от 11.09.2002, регистрационный №.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Верховажского района согласовано архитектурно-планировочное задание, 21.10.2002 выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Верховажского сельского поселения от 20.12.2019 № жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из информации администрации Верховажского сельского поселения усматривается, что договор аренды земельного участка № от 11.09.2002 не расторгнут, на данном земельном участке построен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом администрации Верховажского муниципального района от 18.11.2022 земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду Постникову В.А. на основании договора аренды земельного участка № от 11.09.2002.

Жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Верховажского муниципального района, Верховажского сельского поселения не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, права истца на нее никем не оспаривается, также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        исковые требования Постникова В.А. (СНИЛС №) к администрации Верховажского муниципального района (ИНН 3505000897), администрации Верховажского сельского поселения (ИНН 3505003859) о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

        Признать право собственности Постникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                                       С.Ю. Жукова

    Мотивированное решение составлено 21.12.2022.