Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2022 ~ М-230/2022 от 06.06.2022

Дело №2-263/2022

УИД № 58RS0001-01-2022-000341-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Арбековское» к Ракову Александру Владимировичу о

взыскании задолженности по оплате за жилищно-

коммунальные услуги и пени, -

у с т а н о в и л :

АО «Арбековское» обратилось в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к Ракову А.В., зарегистрированному по месту жительства в Башмаковском районе, и просило взыскать истцу с ответчика: 1.задолженность за период 01.05.2018-30.10.2021 в размере 59 437,74 руб., 2.пени за период 01.08.2018-30.10.2021 в размере 10 999,53 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 2 313 руб..

В качестве оснований исковых требований в исковом заявлении и в заявлении об уточнении оснований иска указало следующее: Раков А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Истец в соответствии с решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: <адрес>. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена нормами ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом. Потребителю ЖКУ ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст.154 ЖК РФ и договором, Раков А.В. не производит. По состоянию на 14.02.2022 сумма просроченной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период 01.05.2018-30.10.2021 составляет: основной долг - 59 437,74 руб., пени- 10 999,53 руб., что подтверждается справкой о задолженности. Судебный приказ № от 19.01.2022 – отменен.

Истец, извещенный о месте и времени разбирательства дела, в настоящее заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Раков А.В., извещенный о деле, о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие – суд не просил, поэтому судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

19.07.2022 от ответчика суду поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых он указал: Заявленные исковые требования подлежат только частичному удовлетворению. Требования за период с 01.05.2018 по 01.06.2019 не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены за пределом срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, и о применении которого он ходатайствует. Также за указанный период не подлежат удовлетворению требования о взыскании пени, по тем же основаниям. Из материалов дела не усматривается причинение истцу столь значительного ущерба, который был бы компенсирован взысканием неустойки в размере, указанном в исковом заявлении.

Возражения ответчика были направлены истцу, который 21.07.2022 представил в дело отзыв на них, в котором указал: При применении срока исковой давности следует учесть, что истец в январе 2022 года обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа и течение срока исковой давности приостанавливалось в связи с осуществлением судебной защиты. Начисленные пени являются соразмерными и подлежат взысканию в полном объеме. Просит суд признать возражения ответчика несостоятельными, необоснованными, взыскать пени в полном объеме, с учетом применения сроков исковой давности взыскать задолженность с 01.02.2019.

Указанное заявление истца о взыскании задолженности с 01.02.2019 суд не принимает как уменьшение размера исковых требований, так как истец прямо не указывает, что уменьшает размер исковых требований и не указывает размер суммы, до которой он уменьшает размер исковых требований.

Рассмотрев исковое заявление, возражения ответчика на исковые требования и возражения истца на возражения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Основания для рассмотрения исковых требований в исковом производстве имеются, так как ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании того же долга, судебный приказ был выдан, но определением судьи от 02.02.2022 был отменен в связи с поступлением возражений должника(определение на <данные изъяты>).

По делу из выписки из ЕГРН(<данные изъяты>) установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, его право собственности в ЕГРН зарегистрировано 31.01.2018.

Истец по делу является управляющей компанией в отношении указанного многоквартирного дома(далее – МКД), что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 12.03.2018(<данные изъяты>) и договором управления МКД от 01.05.2018, которые представлены истцом в дело. Указанным протоколом общего собрания подтверждается, что собственниками был утвержден размер платы за содержание жилого помещения в доме в размере 18,11 руб. на 1 кв.м., в том числе плата за управление МКД 3,58 руб. за 1 кв.м.. В связи с началом работы в Пензенской области регионального оператора по оказанию услуг по обращению с ТКО, из указанной платы исключена эта услуга и с 01.01.2019 размер платы за содержание жилого помещения в доме установлен в размере 16,72 руб. на 1 кв.м..

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.157 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В ч.9.2 указанной ст.157 ЖК РФ установлено: Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Именно вышеприведенными нормами в частности регулируются спорные правоотношения сторон по настоящему делу.

Истцом по делу заявлены требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные в п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ.

Представленные истцом расчеты размера этой платы(л.д.7,17-46,52-66) судом проверены, и признаются правильными. Ответчик не представил возражений против этих расчетов, доказательств уплаты долга, заявленного к взысканию, опровергающих доводы истца о просрочке платежей, в дело также не представил.

Однако, ответчиком заявлено о применении исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении части исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ст.200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в п.п.12, 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела и вышеприведенных норм ЖК РФ следует, что заявленная к взысканию плата должна была вноситься ответчиком не позднее 10 числя месяца, следующего за месяцев, за который начислена эта плата.

В ст.204 ГК РФ закреплено: Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 разъяснено: Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан, но затем отменен. Согласно сведений с сайта почты, полученных по идентификатору почтового отправления на конверте(получен из дела мирового судьи), в котором мировому судье поступало заявление о выдаче судебного приказа, истец сдал заявление на почту 14.01.2022 для его доставления мировому судье.

К настоящему моменту не истекло 6 месяцев с даты отмены судебного приказа, поэтому на основании вышеприведенного законодательства и разъяснений ВС РФ, течение срока исковой давности приостановлено 14.01.2022 и он с 2 февраля этого года продлен на 6 месяцев.

За декабрь 2018 года плата должна была быть внесена не позднее 10 января 2019 года, поэтому срок исковой давности по этому платежу и по всем более ранним платежам, истцом пропущен. Не пропущен срок исковой давности по платам начиная с платы за январь 2019 года, которая должна была вноситься до 10.02.2019.

Ответчик заявил об истечении срока исковой давности и просил отказать в иске по этому основанию, поэтому суд считает необходимым отказать в исковых требованиях частично по этим мотивам.

По вышеуказанным причинам, суд производит новый расчет подлежащей взысканию истцу задолженности, срок исковой давности по которой не истек, и которая составляет 45 613,15 руб.(по расчету истца на л.д.7: 59437,74-13824,59). Именно указанная сумма в размере 45 613,15 руб. подлежит взысканию истцу как задолженность по плате за содержание жилого помещения.

Истец как при обращении в суд, так и после оставления искового заявления без движения, и к настоящему моменту, на предложение суда не представил в дело расчет пени, в котором были бы математические действия, на основании которых получена заявленная к взысканию сумма пени в размере 10 999,53 руб., поэтому суд самостоятельно производит такой расчет, который приобщен к материалам дела, исходя из действующей на настоящий момент ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 9,5 % годовых. Расчет пени суд производит по вышеприведенным правилам, установленным в ЖК РФ и в отношении сумм платы, по которым не пропущен срок исковой давности, за период по 30.10.2021.

Согласно произведенного судом расчета, размер пени за указанный истцом период за вычетом периода, в отношении которого пропущен срок исковой давности, составляет 16 299,92 руб..

Согласно ст.333 ГК РФ: Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик в возражениях на исковые требования заявил просьбу о таком уменьшении неустойки.

Учитывая заявление ответчика, и по выводу суда, явную несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, и уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 8 000 рублей.

Истцом за подачу иска правильно рассчитана и уплачена от цены иска в 70437,27 руб. госпошлина согласно норм НК РФ в размере 2313 руб., уплата этой пошлины подтверждается платежным поручением на <данные изъяты>.

Размер пени снижен судом из-за ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, поэтому для распределения судебных расходов, суд учитывает, что требование о взыскании неустойки удовлетворено полностью.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования следует считать для распределения судебных расходов удовлетворенными частично, на сумму 56612,68 руб.(45613,15+10999,53), пошлина в отношении которой согласно ст.333.19 НК РФ составляет 1898,38 руб., и именно эта сумма подлежит взысканию истцу с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ, остальная уплаченная истцом пошлина подлежит отнесению на него самого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Ракова Александра Владимировича в пользу АО «Арбековское» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период по 30.10.2021 в размере 45 613 рублей 15 копеек.

Взыскать с Ракова Александра Владимировича в пользу АО «Арбековское» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период по 30.10.2021 в размере 8 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований АО «Арбековское» в остальной части - отказать.

Взыскать с Ракова Александра Владимировича в пользу АО «Арбековское» 1 898 рублей 38 копеек в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления, в возмещении АО «Арбековское» судебных расходов в остальной части – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых, был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.

Председательствующий судья: В.В.Агапов