Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1358/2023 (2-8526/2022;) ~ М-7575/2022 от 01.12.2022

Дело № 2-1358/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "КЖЭК "Горский" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО "КЖЭК "Горский" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 870,58 рублей, пени в размере 71 730,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В обосновании своих требований истец указал, что ответчик является собственником <адрес>, мр-н Горский.

01. 16.2009г. между Истцом и Ответчиком заключен договор управления МКД.

За период с 01.12.2020г. по 28.02.2022г. Ответчиком не внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность не погашена по настоящее время. По вопросу рассрочки или отсрочки оплаты задолженности ответчик к истцу не обращалась.

Ранее Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

03.06.2022г. мировым судьей 6 с/у <адрес> вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи 6 с/у <адрес> от 16.09.2022г. судебный приказ № от 03.06.2022г. отменен.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщили.

Ответчик в судебном заседании требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 870,58 рублей признала, с расчетом согласилась, однако не согласилась с размером пени, указала, что истец не представил расчет пени, ограничился справкой, из которой не ясно каким образом пени было рассчитано, представила свой расчет, кроме того указала на необходимость применения моратория.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

    Согласно статьям 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что ответчик является собственником <адрес>, мр-н Горский.

01.16.2009г. между Истцом и Ответчиком заключен договор управления МКД.

За период с 01.12.2020г. по 28.02.2022г. Ответчиком не внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность не погашена по настоящее время. По вопросу рассрочки или отсрочки оплаты задолженности ответчик к истцу не обращалась.

Ранее Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.03.06.2022г. мировым судьей 6 с/у <адрес> вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи 6 с/у <адрес> от 16.09.2022г. судебный приказ № от 03.06.2022г. отменен.

Ответчик не оспаривала размер и наличие задолженности. В связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 28.02.2022 в размере 43 870,58 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, приведенным в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018), кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, истец не представил расчет пени. Расчет, представленный ответчиком (с учетом действия моратория) соответствует вышеуказанным нормам права, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 3890,55 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, что в сумме составляет 1633 рубля.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "КЖЭК "Горский" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "КЖЭК "Горский" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 870,58 рублей, пени в размере 3890,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1633 рубля.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)              Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.