Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2037/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-2037-19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

       г. Новороссийск                                                03 сентября 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи                                         Семенова Н.С.,

при секретаре                                         Мазур А.А.,

            с участием представителя истца – Оганесян К.И., представителя ответчика – Сидориной И.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Иосифова Д.О., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Микаелян Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пушкина Александра Фёдоровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новороссийский отдел) об установлении реестровой ошибки,

            УСТАНОВИЛ:

    Пушкин А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ, длин, линий и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№> категория земель: земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> по проекту, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и конфигурации земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером <№> категория земель: земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> на основании межевого плана от 24.07.2018 г., подготовленного кадастровым инженером Семкиным С.В.

    Оганесян К.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ, длин линий и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№> категория земель: земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> по проекту и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером <№> категория земель: земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, заменив координаты поворотных (характерных) точек границ указанного земельного участка и площадь в соответствии с 3 способом, предложенным экспертами в экспертном заключении №12.1/501.

    Судом на обсуждение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с не соблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора

    Сидорина И.В., Иосифов Д.О., Микаелян Р.Р. в судебном заседании не возражали против оставления иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного федеральным законом.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Квилитая О.Н. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлена надлежащим образом.

Выслушав мнение Сидориной И.В., Иосифова Д.О., Микаелян Р.Р., не возражавших против оставления искового заявления без рассмотрения, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Пушкина А.Ф.

    Пушкину А.Ф принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <№> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

    Истцу стало известно о том, что границы принадлежащего ему земельного участка пересекает земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0108001:844 и <№>, принадлежащие на праве собственности Квилитой О.Н. и Микаелян Р.Р.

    При рассмотрении данного дела судом установлено наличие спора о границах земельных участков, затрагивающего права смежных землепользователей.

    Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

    В соответствии с пунктами 7 и 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

    Согласно статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

    В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

    Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    Таким образом, спор о границах земельных участков, затрагивающий права смежных землепользователей, подлежит рассмотрению в порядке искового производства, при котором надлежащим способом защиты права является иск об установлении границ земельного участка либо иск об оспаривании права, предъявленный к правообладателю смежного участка.

    Руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое требования Пушкина Александра Фёдоровича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новороссийский отдел) об установлении реестровой ошибки - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Определение суда вступило в законную силу «__» «_______» 2019 г.

Судья                                                                              Н.С. Семенов