Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 ~ М-468/2023 от 10.08.2023

Дело №2-554/2023

УИД: 61RS0048-01-2023-000779-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием представителя истца Сосновского С.В., действующего на основании доверенности от 12.07.2023,

представителя ответчика СПК «Островянский» Шмыглина С.М., действующего на основании доверенности № 1 от 09.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова С.Н. к Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области, СПК «Островянский» Орловского района, третьим лицам на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитету по имуществу Орловского района Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Истец Попов С.Н. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права собственности на нежилое помещение, обосновав его следующим.

15 августа 2004 г. истцу, как члену СПК «Победа», в связи с выходом из него всех членов и ликвидацией, на имущественный пай было выдано движимое и недвижимое имущество, в том числе «Зерносклад 18х20», стоимостью 15000 рублей. При этом, на руки были выданы следующие документы: счет фактура № 9 от 15.08.2004, товарная накладная № 9, акт приема-передачи основных средств от 15.08.2004, в соответствии с которым СПК «Победа» в лице председателя Н. передал истцу в собственность как физическому лицу указанное недвижимое имущество. Факт того, что истец был в числе пайщиков СПК «Победа» с принадлежащей ему землей (Свидетельство №) подтверждается Списком пайщиков СПК «Победа». С указанного момента истец свободно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом. Зерносклад 18х20 фактически представляет собой нежилое помещение, предназначение которого ранее до передачи истцу было – хранение химии, т.е. он использовался как химсклад. Зерносклад 18х20 был построен ААП «Родина» в 1982 году хозяйственным способом и принят на его баланс, т.е. до вступления в силуФедерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в дальнейшем данный объект был передан на баланс СПК «Родина», который был зарегистрирован на основании Постановления Главы Орловского района Ростовской области № 268 от 02.06.1997 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина»» (архивная Выписка из Постановления прилагается). В результате реорганизации СПК «Родина» были образованы СПК «Искра, СПК «Победа» и СПК «Островянский». Выписка из ЕГРЮЛ о регистрации СПК «Родина», реорганизации и прекращении его деятельности прилагается. Постановлением Главы Орловского района Ростовской области № 357 от 31.03.1998 «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа»» был зарегистрирован Сельскохозяйственный производственный кооператив «Победа». Согласно акта передачи основных и оборотных средств с баланса СПК «Родина» на баланс «СПК «Победа» передан Зерносклад 18х20, 1982 года постройки балансовой стоимостью 98626,08 рублей. 15.11.2006 СПК «Победа» был ликвидирован. Вопросы принятия в эксплуатацию законченного строительством здания в период 80-90 годов 20 века регулировались постановлениями Совета Министров СССР от 22.01.1966 № 57 и от 13.07.1970 № 538, а также постановлениями Совета Министров РСФСР от 03.03.1966 № 208 и от 05.08.1970 № 473, от 08.06.1981 № 302 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов». Указанными нормативными актами был введен дифференцированный порядок приемки здания комиссией в зависимости от стоимости строительства, вида народного хозяйства, цели эксплуатации. Действовавшее законодательство допускало осуществление работ хозспособом с последующей приемкой объекта в эксплуатацию. После чего объекты ставились на балансовый учет. При этом регистрация права в обязательном порядке не проводилась. В соответствии спунктом 1 статьи 6Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Таким образом, СПК «Победа» являлось фактическим собственником недвижимого имущества, а право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у данной организации с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица.

Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 года № 193-ФЗ определяет правовые и экономические основы создания и деятельности сельскохозяйственных кооперативов и их союзов, составляющих систему сельскохозяйственной кооперации Российской Федерации. Отношения, связанные с созданием и деятельностью сельскохозяйственных кооперативов и их союзов (ассоциаций), регулируются настоящим Федеральным законом, Гражданским кодексом Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации, другими федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» пай - часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива. Пай складывается из паевого взноса и приращенного пая члена кооператива и учитывается в стоимостном выражении; паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Паевой взнос может быть обязательным и дополнительным; приращенный пай - часть пая, сформированная за счет кооперативных выплат и погашаемая члену кооператива в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом; кооперативные выплаты - часть прибыли кооператива, распределяемая между его членами пропорционально их личному трудовому участи» либо участию в хозяйственной деятельности кооператива.

Статьей 16 Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации» предусмотрены основания прекращения членства в кооперативе, в том числе и путем исключения из кооператива (пункт 5 в ред. Федерального закона от 18.02.1999 года № 34-ФЗ). В соответствии со ст.18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» (в ред. Федерального закона от 18.02.1999 № 34-ФЗ) выходящему члену кооператива должка быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

Приращенный пай выплачивается выходящему члену кооператива в том же порядке, который предусмотрен для членов кооператива статьей 36 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 и п.2 ст.111 ГК РФ член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Член кооператива, исключенный из него, имеет право на получение
пая и других выплат, предусмотренных уставом кооператива, в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. В связи с чем, истец, воспользовавшись правом, предусмотренным п.1 и п.2 ст.111 ГК РФ обратился в СПК «Победа» с заявлением о выдаче в счет принадлежащего истцу имущественного пая, имущества, в том числе данного Зерносклада 18х20.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 от 29.04.2010 (ред. От 23.06.2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункту статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На основании п.59 указанного Постановления, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на спорный объект недвижимости возникло у ААП Родина до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6, и перешли в собственность СПК Победа в результате реорганизации.

Таким образом, признание права собственности на указанное недвижимое имущество необходимо истцу для регистрации права собственности и изготовления необходимых правоустанавливающих документов, выкупа земельного участка под строение из государственной собственности с целью недопущения нарушения земельного законодательства в последующем.

Постановлением Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области за № 70 от 01.09.2022 нежилому заданию, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения, в границах кадастрового квартала № присвоен адрес: <адрес>. Техническая инвентаризация данного объекта недвижимости произведена Сальским филиалом Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» по состоянию на 29.08.2022, размер помещения по наружному обмеру составил 21,85х17,90 м. Согласно изготовленного технического паспорта объект недвижимости имеет следующие характеристики:- Нежилое помещение, комната 1, площадью 370,7 кв.м., адрес: <адрес> Другое помещение в нежилом здании использует СПК «Островянский». Как видно из первичных документов, права общей долевой собственности не возникало. Принадлежащее истцу нежилое помещение числится в документах как обособленный объект – зерносклад 18-20. Для оформления земли под данным помещением истец обратился в Комитет по имуществу Орловского района. Однако ему было рекомендовано зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а затем земля под ним будет сформирована и продана истцу без проведения торгов как лицу, имеющему право собственности на объект недвижимости. Зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости возможно только на основании решения суда, учитывая вышеприведенные обстоятельства, что и послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Истец, с учетом уточнений, просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение, комната 1, площадью 370,7 кв.м., адрес: <адрес>, нежилое помещение комната №.

В судебное заседание истец Попов С.Н. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в иске просил рассмотреть иск без его участия, с участием представителя Сосновского С.В.

Представитель истца Сосновский С.В., действующий на основании доверенности от 12.07.2023 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, уточнив требования в части местоположения недвижимого имущества, а именно: <адрес>

Представитель ответчика администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, в суд направил заявление рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. (л.д.58).

Представитель ответчика СПК «Островянский» Шмыглин С.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Поповым С.Н. исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитет по имуществу Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, согласны с удовлетворением искового заявления.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в дела, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции от 27.12.2009), производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом или ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

В соответствии со ст.1 Федерального Закона «О сельскохозяйственной кооперации» №193-ФЗ от 08 декабря 1995 г., сельскохозяйственный кооператив - сельскохозяйственный кооператив-организация, созданная сельскохозяйственными товаропроизводителями и (или) ведущими личные подсобные хозяйства гражданами на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива. Сельскохозяйственный кооператив (далее также - кооператив) может быть создан в форме сельскохозяйственного производственного кооператива (далее также - производственный кооператив) или сельскохозяйственного потребительского кооператива (далее также - потребительский кооператив).

Пай - часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая. Пай ассоциированного члена кооператива равен его паевому взносу; паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку (статья 1 указанного выше закона).

Пунктом 1 ст.111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 27.12.2009) предусмотрено, что член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Орловского района № 268 от 02.06.1997 постановлено, зарегистрировать СПК «Родина», образованный при реорганизации (разделении) ААП «Родина» с паевым фондом 3200,0 млн руб., с юридическим адресом: <адрес>. СПК «Родина» является правопреемников по всем обязательствам ААП «Родина» в отношении его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами, в соответствии с разделительным балансом. (л.д.29).

Постановлением Главы Орловского района № 357 от 31.03.1998 постановлено зарегистрировать СПК «Победа», образованный путем выделения из состава сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» с паевым фондом 645000 руб., с юридическим адресом: <адрес>. СПК «Победа» является правопреемником по всем обязательствам СПК «Родина» в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами в соответствии с разделительным балансом. (л.д.30).

Согласно акта от 01.03.1998 с баланса СПК «Родина» на баланс СПК «Победа» переданы основные и оборотные средства в том числе и зерносклад 18х20, 1982 года. (л.д.31).

Попов С.Н. являлся членом СПК «Победа», что подтверждается списком пайщиков СПК «Победа». Его доля в паевом фонде составляет 1126 руб., а также земельная доля в размере 32,8 га. (л.д.27-28).

Согласно счету-фактуре № 9 от 15.08.2004 Попову С.Н. было передано СПК «Победа»: кошара (сарай, сарай, колодец, жилой дом), зерносклад 18х20 (1 шт.). (л.д.24).

Передача указанного имущества названным взыскателям подтверждена накладной № 9. (л.д.25).

Согласно техническому паспорту здания от 29.08.2022, нежилое помещение, комната 1, расположено по адресу: примерно <адрес> (л.д.39-47).

Постановлением №65 от 08.09.2023 главы Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области уточнен адрес нежилому помещению комната №1, адрес: <адрес>, нежилое помещение комната №1, ранее значившийся: <адрес>, нежилое помещение комната №1. (л.д.75).

Постановлением № 64 от 08.09.2023 главы Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области присвоен нежилому зданию, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения, в границах кадастрового квартала № адрес: <адрес>, ранее значившийся: <адрес> (л.д.76).

Постановлением № 71 от 01.09.2022 главы Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области присвоен нежилому помещению комната № адрес: <адрес>, нежилое помещение комната №1. (л.д.77).

Постановлением № 70 от 01.09.2022 главы Администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области присвоен нежилому зданию, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения, в границах кадастрового квартала № адрес: <адрес>.(л.д.78).

Согласно ответа Ростовского филиала «Роскадастр» Орловского производственного участка от 18.09.2023 в архиве Орловского производственного участка находится архивное дело № 12881 на ОНИ, зерносклад по адресу: примерна <адрес> ин.н №, заявителем изготовления технических паспортом на нежилые объекты является председатель СПК «Островянский» Полищук Н.И. (л.д.98-99).

Из ответа главы администрации Островянского сельского поселения от 19.09.2023 следует, что специалистом были разработаны постановления «о присвоении адреса» №8 от 31.01.2023 на основании предоставленных документов истца. В результате произошло задвоение присвоения адреса одному и тому же нежилому объекту – здание зерносклада. (л.д.101).

В силу п.11 ст.14 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (в редакции, действовавшей на 14.08.2004) ассоциированные члены вправе выйти из кооператива. Выплата ассоциированным членам стоимости паевых взносов и дивидендов осуществляется в соответствии с уставом кооператива и договорами, заключенными с данными ассоциированными членами.

В соответствии с п.1 ст.18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса, определенная на основании данных бухгалтерской отчетности кооператива за финансовый год, в течение которого было подано заявление о выходе из членов кооператива, или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

Частью 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федераций предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федераций право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (п. п. 11, 13). Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании было достоверно установлено, что указанное здание зерносклада было передано Попову С.Н., как выходящему члену кооператива в счет стоимости его имущественного пая.

То обстоятельство, что Попов С.Н., как выходящий член кооператива не зарегистрировал свои права на имущество в установленном законом порядке, а СПК «Победа» в настоящее время ликвидировано, не лишает его права собственности на указанное имущество.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что иные лица являются собственником указанного зерносклада, суду не представлено.

Ответчики против заявленных требований истца не возражали, представленные истцом доказательства под сомнение не ставили.

Разрешая требования истца по существу, суд учитывает, что признание права собственности на объект недвижимого имущества в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться только в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, не смогло получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный (реконструированный) объект в определенном законом порядке.

Так, в соответствии со ст. ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из совокупности приведенных выше выводов, суд полагает необходимым иск удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова С.Н., удовлетворить полностью.

Признать за Поповым С.Н. право собственности на нежилое помещение, комната 1, площадью 370,7 кв.м., расположенное по адресу (местоположение): <адрес> нежилое помещение комната №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2023.