Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2023 ~ М-2682/2023 от 24.08.2023

        Категория 2.129

УИД 91RS0№-36

Дело 2-2884/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 ноября 2023 года                                                        г. Керчь

    Керченский городской суд Республики Крым в составе:

                председательствующего судьи – Кит М.В.

                 при секретаре – Лебединской А.А.,

                с участием адвоката – Шачаниной Е.В.,

                 с участием помощника прокурора - Филоненко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и г. Севастополю» к Дробышеву Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное Казенное Учреждение Исправительной Колонии № УФСИН России по <адрес> и <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования помещением <адрес>, расположенной в общежитии в <адрес>-А по ул. <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежитие №, расположенного по адресу: <адрес>-А является Российская Федерация. Указанное помещение принадлежит ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> на праве оперативного управления. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Истец указывает, что ответчик ФИО1 заселен в <адрес> спорного помещения как сотрудник учреждения с ДД.ММ.ГГГГ и имеет постоянную регистрацию, что подтверждается справкой УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Документов, подтверждающих основания вселения ответчиков в спорное помещение не сохранилось, тем не менее, ФИО1 сохранили право на проживание в указанной квартире, однако, на протяжении длительного времени в ней фактически не проживают, личных вещей в комнате не имеют, входная дверь закрыта. Также факт не проживания ответчика в указанном помещении, подтверждается актом комиссии электромеханической группы от ДД.ММ.ГГГГ, который свидетельствует о том, что комната № по адресу шоссе Индустриальное, <адрес>-А была обесточена еще до 2016 года и по настоящее время, показатели прибора учета электрической энергии - нулевые, что косвенно подтверждает факт не проживания ответчиков по указанному адресу.

Истец указывает, что имеется справка ведущего бухгалтера ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> о том, что ФИО1 (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время начисления за коммунальные услуги не производились.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 направлено требование о признании утратившим право пользования на помещение и снятии его с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование направлено по адресу постоянной регистрации, поскольку сведений о фактическом местонахождении ответчика не имеется. До настоящего времени ответчик не снялся в добровольном порядке с регистрационного учета. Также в адрес ответчика направлено требование о признании утратившим право пользования помещением, и снятии его с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик не снялся в добровольном порядке с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> произведена проверка факта не проживания ответчика ФИО1 в помещении № по адресу: <адрес>-А, общежитие №, по итогам которой составлен акт о не проживании указанного физического лица в помещении, установлено, что дверь закрыта, какие-либо проживающие лица отсутствовали, произведена фото-фиксация. Таким образом, комиссией было достоверно установлено, что на протяжении нескольких лет в указанном помещении никто не проживал.

В исковом заявлении указано, что ответчик длительное время не проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>, не осуществляет уход за общим состоянием квартиры, не является сотрудником УИС, а отсутствие жильцов в данном помещении препятствует проверке коммуникаций сетей водо- и электроснабжения, принимая во внимание то обстоятельство, что со стороны истца никогда не чинились препятствия во вселении и проживании ответчика по указанному адресу, полагаем, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> ФИО6 в судебном заседании просила суд требования искового заявления удовлетворить по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в помещении общежития № по адресу ул. <адрес>-А, <адрес>, которое принадлежит ФСИН ИК №, однако в нем не проживают, ФИО4 был вселен в указанное помещение как сотрудник ФСИН ИК 2, в настоящее время в указанном учреждении не работает, показатели приборов учета нулевые, в известные истцу адреса ответчика были разосланы требования о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени он самостоятельно с регистрации не снялся, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Ответчик в судебное заседание не явился, явился адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика.

Адвокат ФИО5 представляющая интересы ответчика ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителем и его мнение по иску ей не известно.

Помощник прокурора, принимающий участие в деле, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика – адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждения и казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, общежития относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право оперативного управления на <адрес>-А по ул. <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФКУ ИК-2 УФСИН России по <адрес> и <адрес> (л.д.4-8, 65-74).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной истцом, начислений за коммунальные услуги по адресу <адрес>, ул. <адрес>-А <адрес> не производились (л.д.9).

Согласно акта составленного комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по РК и <адрес> в составе пяти человек, о том что комната № в общежитии по ул. <адрес>-А входная дверь закрыта, на момен составления акта кто-либо из соседей отсутствовал, произведена фото-фиксация согласно приложению к настоящему акту (л.д.10-11).

Согласно сведений домовой книги, по адресу <адрес> ул. <адрес>-А зарегистрирован: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства также подтверждаются представленной адресной справкой (л.д.13-15, 22, 86).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика по делу ФИО1 направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживают в помещении общежития по ул. <адрес>-А, ком. 21, в <адрес>, личных вещей ответчика в комнате № не имеется. Федерального Казенного Учреждения Исправительной Колонии № УФСИН России по <адрес> и <адрес> в настоящее время является правообладателем данного здания на правах оперативного управления, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчика утратившим право пользования комнатой № в общежитии № по ул. <адрес>-А, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес> и <адрес>» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, шоссе Индустриальное, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                         М.В. Кит